证券从业资格

1.业主对建筑物区分所有权的专有部分所应承担的义务为（）。

多选题

A. 按照本来用途和使用目的使用专有部分~||~维护建筑物的安全和外观美观~||~不得随意变更通过专有部分的用于维持建筑物使用功能的各种管线~||~独自承担修缮自己专有部分的费用和责任~||~对他人的合理行为应相互容忍

2.所谓可靠性,是指系统、设备或零部件在规定条件下和规定时间内完成规定功能的能力。

判断题

3.业主临时规约由（）制定。

单选题

A. 建设单位~||~购房人~||~物业服务企业~||~房地产行政主管部门

4.容积式生活热水加热具有体积小设备管道简单的优点但水温波动较大水质硬时易结垢。（）

判断题

5.广告不是要约，下面哪个是要约？

单选题

A. 悬赏广告~||~招标广告~||~购物广告~||~招租广告

6.《条例》第四十一条对物业服务收费作出原则规定：“物业服务收费应当遵循（）原则。”

多选题

A. 合理原则~||~物业费用与收入水平相适应原则~||~全体业主满意原则~||~公开原则

7.并联电路中，电阻越小，分得的电流越小。

判断题

8.室内部分的维修费用可由非业主使用人、租户负责。（）

判断题

9.切割机安装好后经过5—10分钟的试运转，确无问题方可予以正常使用。（）

判断题

10.仪器仪表中的永久磁铁属于（）。

单选题

A. 软磁材料~||~硬磁材料~||~顺磁材料~||~特殊材料

11.民用照明布线采用（）。

单选题

A. 钢管~||~软管~||~电线管~||~无缝钢管

12.室内消火栓箱内一般配置不包括（）。

单选题

A. 消防水枪~||~消防水带~||~消防报警按钮~||~消防电话

13.根据《物业服务收费管理办法》,物业服务成本一般不包括（）。

单选题

A. 办公费用~||~物业管理区域清洁卫生费用~||~物业服务企业固定资产折旧~||~物业共用部位的大修费用

14.磁滞回线很窄的铁磁材料称（）。

单选题

A. 反磁物质~||~顺磁物质~||~软磁材料~||~硬磁材料

15.物业服务企业未与业主签订书面物业服务合同，但事实上提供于物业服务，并履行了（）的，物业服务企业有权要求业主履行相关义务。

单选题

A. 通知义务~||~告诉义务~||~通报义务~||~告知义务

16.可以随便接受业户的赠送礼品,同时应表示深切谢意,礼品手下后及时交领导处理。

判断题

17.验电器在使用前应在确有电源处试测，证明验电器确实良好，方可使用。

判断题

18.建筑物区分所有权人就是指在物业管理活动中的（）。

单选题

A. 住户~||~租户~||~业主~||~物业管理企业

19.荧光灯发光效率明显高于白炽灯系列,可以达到70—100Lm/W。寿命长,可以达到（）。缺点是必须有辅助电路,电源质量对灯管的寿命有较为明显的影响。环境温度对灯光的光通量也有比较明显的影响。

单选题

A. 5000小时以上~||~7000小时以上~||~7000小时以上~||~10000小时以上

20.用来反映交流电流大小和方向的角度叫电角度。

判断题