证券从业资格

1.利用物业共用部分获取的收益归（）。

单选题

A. 全体业主~||~该幢物业全体业主~||~共同拥有该物业业主~||~拥有不同物业业主

2.给排水管路中常要安装伸缩节，其作用是什么？

填空题

3.在房屋修缮工作中,不应当考虑（）。

单选题

A. 房屋的安全性要求~||~房屋的使用功能要求~||~房屋的艺术性要求~||~房屋统一的修缮计划要求

4.在直流电路中，电容相当于（）。

单选题

A. 短路~||~开路~||~旁路~||~通路

5.物业管理区域内停车场库的清洁卫生一般由（）负责。

单选题

A. 停车场库门卫~||~保洁部专职人员~||~车主~||~物业管理公司指定的其他人员

6.对于住宅专项维修资金的作用，以下说法错误的是（）。

单选题

A. 有利于保证物业共用部位共用设施设备的维修养护~||~有利于保证物业的正常使用和保值增值~||~有利于保证物业管理企业的收支平衡~||~有利于保障人体业主的共同利益

7.消火栓箱处启动按钮的作用是（）。

单选题

A. 直接启动消防主泵~||~通知消防控制中心启动消防主泵~||~直接启动消防主泵，同时将启泵信号反馈到消防控制中心~||~报警

8.房屋建筑中的通风设备的工作原理就是往室内送人新鲜空气。（）

判断题

9.房屋附属设备零星维修是指设备零件更换率一般在10%以下的维修工程。（）

判断题

10.物业管理企业按股东出资形式来划分，可分为（）。

多选题

A. 有限责任公司~||~股份有限公司~||~股份合作型企业~||~独资公司

11.车辆检测地感线圈电缆最好采用多股铜芯线导线直径不少于（）

单选题

A. 45m？？m？？2~||~25m？？m？？2~||~15m？？m？？2~||~10m？？m？？2

12.张某与蒋某是邻居关系，2010年8月，张某未将其空调室外机安装商物业指定的位置，而是安装在正对蒋某房门的位置，导致影响蒋某的生活，蒋某遂将张某告上法庭，要求张某拆除空调室外机并赔偿精神损失。张某-的行为即违反了《民法通则》中关于（）的规定。

单选题

A. 邻里关系~||~相邻关系~||~共有~||~所有权

13.所谓冷蓄冷技术就是制冷机在夜间电低谷时间运行制冷蓄存冷量白天将蓄存的冷量供应空调负荷从而转移电力高峰降低运行成本。（）

判断题

14.一般被测设备的额定电压在500V以下时，要选用500V或1000V的兆欧表。

判断题

15.位置固定性或不可移动性，是房地产最重要的一个特性（）

判断题

16.物业公司有权同意业主改变燃气管道（）

判断题

17.物业管理往往涉及多个业主利益，业主之间（）。

单选题

A. 只有个体利益~||~无共同利益~||~既有个体利益，也有共同利益

18.在感性电路两端并联。电容器的方法可提高功率因数。

判断题

19.衡量物业管理企业实力和规模的标志是（）

单选题

A. 企业资质~||~企业上级部门~||~企业文化~||~企业所有制形式

20.SPD保护器,适用于低压电源保护,可快速有效释放雷电点用电量,保护用电设备。电网正常时保护器为高阻值断路状态,电涌出现时,以（）时间导电放电,电涌波头过去后,保护器重新变为高阻值,不影响电网运行。

单选题

A. 纳秒级~||~毫秒级~||~微秒级~||~秒级