1.物业管理和设施管理定位在现场操作层面的管理，而资产管理通常不在现场（）

2.在物业管理中房屋给排水设备的验收应执行国家验收规范不合格者可以不接管也可以先接管下来再要求有关施工单位限期整改。（）

3.荧光灯发光效率明显高于白炽灯系列,可以达到70—100Lm/W。寿命长,可以达到（）。缺点是必须有辅助电路,电源质量对灯管的寿命有较为明显的影响。环境温度对灯光的光通量也有比较明显的影响。

4.在电焊工作现场严禁堆放易燃、易爆及危险物品。焊工必须穿戴好规定的劳防用品，戴上防护眼镜。（）

5.目前我国已有部门建筑的空调系统采用了蓄冷就是制冷机在夜间用电低谷时间运制冷蓄存冷量白天将蓄存的冷量供应空调负荷从而转移电力高峰降低运行成本。（）

6.空调理论制冷系数：

7.根据各类房屋结构、装修、设备等组成部分的完好及损坏程度房屋完损等级分为（）。

8.室外维修完后及时清洁现场;将移动了的物品还原;恢复正常使用的应及时拆出标识。

9.《物业管理条例》第四条规定，国家鼓励物业管理采用（）依靠科技进步提高管理和服务水平。

10.磁性材料都具有很强的磁性被广泛使用在电气及电子技术中。

11.建筑物区分所有权的所有人对其专有部分享有单独所有权,可以自由占有、使用、收益、处分、并排除他人干涉。

12.保持手部干净,及时修剪整齐,指甲长度不得超过3㎜。

13.变压器空载电流的有功分量很小，而无功分量较大，所以变压器空载时，其（）很低。

14.房屋的维护修缮是（）。

15.导线型号BV表示聚氯乙烯绝缘铜芯线。

16.各类作业人员应被告知其作业现场和工作岗位存在的______、______及______措施。

17.下列关于物业服务企业及项目负责人信用记分制度说法错误是（）。

18.指示式仪表按（）可分为：磁电系、电磁系、电动系、静电系、感应系等。

19.美茵前台:87675155;莱茵前台:87296066

20.节能管理中计量准确即是要求大厦或园区内包括应急回路、备用回路在内的所有回路主要设备实现分_____、_____;计量数据安排专人定期_____、_____。