证券从业资格

1.北主大会成立以前，物业服务企业可以使用决策平台发起业主共同决定的以下事项（）。

单选题

A. 改变房屋建筑使用用途(住宅改商用);~||~决定利用物业共有部分停放机动车的车位设置管理收费等事项;~||~决定本物业管理区域内共用部位和共用设施设备的使用公共秩序和环境卫生的维护等方面的制度;~||~筹集管理和使用建筑物及其附属设施的维修资金。

2.经10%以上的业主提议，业主委员会应当组织召开业主大会临时会议。（）

判断题

3.业主分户账面住宅专项维修资金余额不足首期交额（）的，应当及时交。

单选题

A. 20%~||~30%~||~40%~||~50%

4.在全部停电或部分停电的高低压电气设备上工作,必须完成的保证安全组织措施不包括（）。

单选题

A. 工作票制度~||~工作许可制度~||~工作监护制度~||~工作责任制度。

5.在线路敷设代号格式中，塑料绝缘铜导线，2根导线截面1.5m㎡的表示方式为（）。

单选题

A. BV-2×15~||~BVV+2×15~||~BV+2×15~||~BVV-2×15

6.业界普遍认为，物业管理起源于19世纪60年代的（）。

单选题

A. 法国~||~日本~||~美国~||~英国

7.市场调查的方法很多，按调查方式划分（）。

多选题

A. 直接调查~||~间接调查~||~电话调查~||~网上调查

8.物业管理企业经营共用设施设备，支付的有偿使用费，不得计人营业成本（）

判断题

9.直流电磁铁，如果衔铁在吸合过程中被卡住，会使线圈烧坏。（）

判断题

10.电工测量中，比较法测量优点是测量准确度高，缺点是操作麻烦。

判断题

11.非连续运行的电动机定期要进行试运行,一般不超过（）。

单选题

A. 一个月~||~两个月~||~三个月~||~四个月

12.专项维修资金属于（）所有。

单选题

A. 国家~||~集体~||~业主~||~业主大会

13.Y接法的三相异步电动机，在空载运行时，若定子一相绕组突然断路，则电机（）。

单选题

A. 必然会停止转动~||~有可能连续运行~||~肯定会继续运行

14.在物业管理中房屋给排水设备的验收应执行国家验收规范不合格者可以不接管也可以先接管下来再要求有关施工单位限期整改。（）

判断题

15.维修员使用及保管的物品有哪些？

填空题

16.电梯每年由当地检测部门进行（）次安全检测。

单选题

A. 4~||~3~||~2~||~1

17.建筑施工图中中心线表示建筑物或构件、墙身的中心位置。

判断题

18.为了防止管道淤塞，室内排水管的管径不得小于（）。

填空题

19.软磁材料磁导率很大，所以用来制造永久磁铁。

判断题

20.衡量物业管理企业实力和规模的标志是（）

单选题

A. 企业资质~||~企业上级部门~||~企业文化~||~企业所有制形式