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1.电工测量中，直接测量法测量的结果是（）得到的。
单选题A. 直接读出~||~间接方法~||~计算方法~||~比较方法
2.县级以上地方人民政府（）负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。
单选题A. 房地产行政主管部门~||~工商行政管理部门~||~小区管理办公室~||~物业管理协会
3.如果住宅小区的绿地景观再开发项目施工过程中需要砍伐现有树木,物业服务企业需要（）。
单选题A. 征得业主大会的同意~||~获得城市政府园林绿化部门的批准~||~获得小区管理部门的批准~||~获得房地产行政主管部门的批准
4.物业管理企业经营共用设施设备，支付的有偿使用费，不得计人营业成本（）
判断题5.电动扶梯倾斜角度不能大于30度。
判断题6.指示式仪表按照（）可分为：直流仪表、交流仪表和交直流两用仪表。
单选题A. 被测名称~||~工作原理~||~使用方法~||~被测性质
7.市场化是物业管理的主要特点，而（）是物业管理市场化的集中体现。
多选题A. 合同观念~||~等价有偿~||~双向选择~||~依法经营
8.供配电系统防雷装置是（）。
单选题A. 氧化锌避雷器~||~接地网~||~浪涌保护器~||~避雷线
9.建筑剖面图表达了房屋的外貌装饰、建筑形状、内部布置。
判断题10.物业现场验收包括物业共用部位共用设施设备验收和（）两个方面。
单选题A. 物业管理区域环境验收~||~房屋安全验收~||~物业项目质量验收~||~项目图纸资料验收
11.出租型别墅或公寓不属于收益性物业（）
判断题12.攻、套丝时，应加润滑油，以避免损坏丝锥或板牙。（）
判断题13.物质由分子组成，分子由原子组成，原子又由原子核和电子组成，原子核对外呈（）的特性
单选题A. 正电荷~||~负电荷~||~无电荷~||~可能为正电荷也可能为负电荷
14.物业管理的委托方主体是指（）。
多选题A. 房地产开发企业~||~物业管理企业~||~业主大会~||~政府主管部门
15.万用表测量电阻前，必须调整欧姆零点。
判断题16.室内墙面抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须（），抹灰层应无脱层、空鼓，面层应无（）和（）。
填空题17.物业管理强调为业主提供价值管理服务，满足其物业投资收益的需求（）
判断题18.物业买受人在与建设单位签订物业买卖合同时，应当对遵守业主临时管理规约予以（）
单选题A. 书面承诺~||~承诺~||~不应承诺~||~不予书面承诺
19.我国规定安全灯必须采用双线圈变压器，其电压应根据不同场所采36伏、24伏和（）伏。
填空题20.业主大会作出一般性问题的决定，必须经与会业主所持投票权（）以上通过。
单选题A. 1/3~||~1/2~||~2/3~||~3/4
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