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物业维修工882道题

1.在交流电路中纯电阻电路,电压超前电流90°

判断题

2.电流分为直流和交流,凡方向不随时间变化的电源称为直流电源。

判断题

3.智能化物业的主要支撑技术是()。

单选题

A. 电子技术~||~电工技术~||~计算机网络技术~||~机电自动化技术

4.电工测量中,直接测量法测量的结果是()得到的。

单选题

A. 直接读出~||~间接方法~||~计算方法~||~比较方法

5.业主大会应当()物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益。

单选题

A. 代表~||~维护~||~代表和维护~||~领导和保护

6.新设立的物业管理企业应当自领取营业执照之日起()日内,持下列文件向工商注册所在地直辖市、设区的市的人民政府房地产主管部门申请资质。

单选题

A. 10~||~15~||~20~||~30

7.阀门长期关闭,由于锈蚀不能开启,开启此类阀门可采用(),使阀杆与盖母(或法兰压盖)之间产生微量间隙。

单选题

A. 振打方法~||~扳手或管钳转动手轮~||~加热~||~采用专用工具

8.有时可以用消防栓水浇花、洗地。()

判断题

9.在电焊工作现场严禁堆放易燃、易爆及危险物品。焊工必须穿戴好规定的劳防用品,戴上防护眼镜。()

判断题

10.物业管理中所指的办公搂不包括政府办公楼()

判断题

11.按照国际惯例物业管理公司应与车主签订车辆停放管理合同和协议签订协议后,如果车辆在物业管理区域内停车场丢失,车内物品丢失造成的损失由()负责。

单选题

A. 物业管理公司~||~物业管理公司和车主~||~车主~||~停车场保安人员

12.业界普遍认为,物业管理起源于19世纪60年代的()。

单选题

A. 法国~||~日本~||~美国~||~英国

13.住宅物业的建设单位,应当通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业管理企业;投标人少于5个或者住宅规模较小的,经物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门批准,可以采用协议方式选聘物业管理企业。()

判断题

14.业主委员会应当做好业主大会会议记录。()

判断题

15.物业管理的组织形式有()。

多选题

A. 直线制~||~直线职能制~||~事业部制~||~矩阵制

16.在全部停电或部分停电的高低压电气设备上工作,必须完成的保证安全组织措施不包括()。

单选题

A. 工作票制度~||~工作许可制度~||~工作监护制度~||~工作责任制度。

17.如果导体两端的电压为12伏,通过的电流为3安,那么其电阻为4欧。

判断题

18.绝缘安全用具使用前应进行检查()

单选题

A. 外表光洁度~||~外表是否清洁无外伤裂纹~||~厚薄程度

19.《物业管理条例》所称物业管理—是指业主通过选聘物业服务企业,山业主和物业服务企业按照(),对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。

单选题

A. 法律法规的规定~||~业主大会的决定~||~管理规约的规定~||~物业服务合同的约定

20.为维护物业管理活动的正常秩序,《条例》规定对物业管理区域内违反有关治安环保、物业装饰装修和使用等方面法律法规规定的行为,物业管理企业应履行以下()义务。

多选题

A. 告知义务~||~制止义务~||~强制其执行的义务兵~||~报告义务

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