证券从业资格

1.变频空调系统通过电流频率变化调节空调系统电动机输出功率以适应空调负荷的季节和日夜的变化达到节约能源的目的。（）

判断题

2.室内排水管道堵塞使业主居住的房间从地漏漫溢外淌，假如你是维修人员，知道怎样清通吗？

填空题

3.我国房地产开发贷款和住房抵押贷款都是按复利计息的（）

判断题

4.住宅小区生活饮水二次供水及其卫生管理由市政管理部门负责。（）

判断题

5.《物业管理条例》规定，业主确需（）公共建筑和共用设施用途的，应当在依法办理有关有手续后告知物业管理企业。

单选题

A. 占用~||~使用~||~改变~||~独占

6.管理的原理（）。

多选题

A. 以人为本的原理~||~系统均衡的原理~||~信息沟通原理~||~等价交换的原理

7.新设立的物业服务企业应当自领取营业执照之日起（），向工商注册所在地直辖市、设区的市的人民政府房地产主管部门申请资质。

单选题

A. 30~||~45~||~60~||~90

8.物业管理企业可以将物业管理区域内的专项服务业务委托给专业性服务企业，也可以将该区域内的全部物业管理一并委托给具有相应资质的物业管理企业。（）

判断题

9.软磁材料磁导率很大，所以用来制造永久磁铁。

判断题

10.居住小区社区文化的内容包括（）。

多选题

A. 环境文化~||~生活文化~||~制度文化~||~精神文化

11.兆欧表测量时，手柄应在每分钟120转左右。

判断题

12.房屋的共用部位有（）。

多选题

A. 承重墙~||~阳台防盗网~||~屋面构造柱~||~楼梯间~||~电梯

13.装接地线时,应该先装_____,后装_____;拆时相反,应先拆_____,后拆_____。

填空题

14.物业房屋及设施设备评价参考的主要指标包括（）。

多选题

A. 容积率~||~房屋完好率~||~危房率~||~入住率

15.设备管理主要由维修管理和运行管理两大部分组成。（）

判断题

16.消防水泵启动试验应每次不低于5分钟。

判断题

17.业主自用设施设备只能向物业所在地的物业管理处报修。（）

判断题

18.用于低温油开关，起绝缘、散热的变压器油是（）号。

单选题

A. 10~||~25~||~45~||~55

19.物业管理的基础是（）

单选题

A. 业主财产~||~物业管理企业财产权~||~建设单位经营权~||~政府的行政权

20.目前我国已有部门建筑的空调系统采用了蓄冷就是制冷机在夜间用电低谷时间运制冷蓄存冷量白天将蓄存的冷量供应空调负荷从而转移电力高峰降低运行成本。（）

判断题