证券从业资格

1.现阶段我国物业管理在社会经济中的地位和作用主要体现在下列（）等方面。

多选题

A. 有利于增加就业~||~有利于维护社区稳定~||~有利于加快全社会进入小康社会~||~有利于促进经济增长~||~有利于提高人民群众居住质量

2.《物业管理条例》第四条规定，国家鼓励物业管理采用（）依靠科技进步提高管理和服务水平。

单选题

A. 新知识~||~新创造~||~新方法~||~新成果

3.住宅装修的禁止行为有（）等几个方面。

多选题

A. 不得损坏房屋承重结构~||~不得破坏或拆改厨房厕所的地面防水层~||~不得大量使用易燃装饰材料~||~不得随意增加楼地面静荷载

4.物业管理企业可以将物业管理区域内的专项服务业务委托给专业性服务企业，也可以将该区域内的全部物业管理一并委托给具有相应资质的物业管理企业。（）

判断题

5.电梯运行管理中发生任何故障时首先要救护_____。

填空题

6.遇到业户咨询时应面带微笑,认真聆听业户意见,属于本职范围的要现场解答。如自己解决不了的问题,指引业户到服务中心解决。

判断题

7.分析影响中央空调效果的主要因素以及中央空调的节能措施。

填空题

8.物业管理投标程序中哪一项是不重要的？

单选题

A. 获取招标信息~||~项目评估和风险防范~||~项目现场勘探~||~准备投标文件

9.一方以欺诈、胁迫的手段订立的,并损害了国家利益的合同无效。

判断题

10.电容器在直流电路中相当于短路作用。

判断题

11.民用照明布线采用（）。

单选题

A. 钢管~||~软管~||~电线管~||~无缝钢管

12.活动扳手不得代替锤子使用。（）

判断题

13.在制冷循环中，冷凝器不断产生（），蒸发器不断产生（）。

填空题

14.物业管理公共性服务的内容包括哪些？

填空题

15.电路由电源、负载、连接导线及控制开关等基本元件组成。

判断题

16.智能化物业的主要支撑技术是（）。

单选题

A. 电子技术~||~电工技术~||~计算机网络技术~||~机电自动化技术

17.电容器容抗Xc大小与交流电源的频率f成正比。

判断题

18.物业管理企业的主要职能是（）。

多选题

A. 争取盈利~||~确保物业正常使用~||~维护小区安全~||~为业主和物业使用人创造一个舒适方便安全的工作和居住环境

19.物业管理师是指经全国统一考试，取得《中华人民共和国物业管理师资格证书》，并依法注册取得《中华人民共和国物业管理师注册证》，从事物业管理工作的（）。

单选题

A. 高层管理人员~||~专业技术人员~||~专业管理人员~||~工程管理人员

20.母线的相序排列及涂漆颜色是怎样规定的？

填空题