证券从业资格

1.物业设施设备管理的意义有哪些？

填空题

2.电梯的故障修理必须由（）审查认可的单位和人员承担。

单选题

A. 建设部门~||~房地部门~||~劳动部门~||~工商部门

3.业主委员会可以从事投资和经营活动。（）

判断题

4.房屋的共用部位有（）。

多选题

A. 承重墙~||~阳台防盗网~||~屋面构造柱~||~楼梯间~||~电梯

5.如果交流电1秒钟内重复50次，则其周期为（）秒。

单选题

A. 1~||~50~||~002~||~314

6.建设单位应当自首次业主大会会议筹备组成立之日起（）日内，向筹备组提供业主专有部分、建筑物况面积等资料

单选题

A. 7~||~10~||~15~||~30

7.电路由电源、负载、连接导线及控制开关等基本元件组成。

判断题

8.室内配线，钢管的配线方式符号为（）。

单选题

A. SC~||~MT~||~PC~||~CE

9.三相四线制供电系统中线电压等于相电压。

判断题

10.电梯困人应如何解救？

填空题

11.房屋设备、设施管理内容（）等。

多选题

A. 基础资料管理~||~设备运行维修管理~||~设备能源管理~||~文明安全管理

12.在交流电路中，有电容又有电感时，当电压超前电流某一角度时要称该电路是（）电路。

单选题

A. 纯电感~||~纯电容~||~感性~||~容性

13.XM系列照明配电箱应能对所控制的线路起（）保护。

单选题

A. 过流和欠电压~||~短路断相~||~短路过载~||~失压过载

14.物业管理体制企业认真履行告知、制止，报告三项义务后，对于故意违规业主，并给其他业主造成损害后果的，依照（）关于相邻权规定及相关的法律规定，由违规业主承担侵权责任，物业管理企业不承担物业服务合同的违约责任。

单选题

A. 《合同法》~||~《刑法》~||~《民法通则》~||~《物业管理条例》

15.物业管理项目前期运作的以下内容中，哪项不符合要求？

单选题

A. 管理资源的完善与优化~||~管理制度和规范的完善~||~确定物业管理单项服务分包~||~确立物业管理收费标准

16.房屋内卫生间和厨房的排污管最好选用陶瓷管或塑料管。（）

判断题

17.物业维修资金应当用于住宅的（）的维修、更新、不得挪作他用。

多选题

A. 共用部位~||~共用设备~||~公共设施~||~扩建部分

18.物业管理区域的大门门卫要坚持验证制度对所有车辆都要严格检查验证放入。（）

判断题

19.前期物业服务合同有以下哪些特征？（）

多选题

A. 前期物业服务合同是单务合同~||~前期物业服务合同由建设单位和物业管理企业签订~||~前期物业服务合同是要式合同~||~前期物业服务合同具有过渡性

20.我国规定安全灯必须采用双线圈变压器，其电压应根据不同场所采36伏、24伏和（）伏。

填空题