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1.物业管理是由业主通过选聘()的方式来实现的活动。
单选题A. 物业管理人员~||~物业管理企业~||~物业管理分包单位~||~物业管理师
2.在物业管理区域内利用物业共用部位、共用设施设备经营应当遵守的规定有()。
多选题A. 办理了利用物业共用部位共用设施设备进行经营的规定程序~||~明确相关业主业主大会物业管理企业对利用物业共用部位共用设施设备进行经营的事前否决权~||~收益来源于利用共用部位共用设施设备经营所得,应该主要用于其维修养护~||~住房专项维修资金是房屋的“养老金”,由全体业主按照产权份额分期缴交
3.在电气设备上工作,保证安全的技术措施是()、()、()、()、()及设置临时遮栏、工作完恢复送电。
填空题4.一个物业管理区域内,具有物业管理重大事项最终决定权的是:()
单选题A. 业主委员会~||~居委会~||~业主大会~||~其他组织
5.测量用的导线,应使用相应的______,其端部应有______。
填空题6.垂直于投影面的平面,其投影为()。
单选题A. 一个点~||~一条直线~||~一个平面~||~一个与实际一样大小的平面
7.电梯的主要组成部分包括哪八大系统?
填空题8.县级以上地方人民政府()负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。
单选题A. 房地产行政主管部门~||~工商行政管理部门~||~小区管理办公室~||~物业管理协会
9.根据各类房屋的结构、装修、设备的组成部分的完好及损坏程度房屋的完损等级可分为完好房、()和危险房等5类。
多选题A. 基本完好房~||~一般损坏房~||~严重损坏房~||~部分损坏房
10.房屋养护的主要内容是有()。
多选题A. 房屋的日常养护~||~房屋的季节性预防养护~||~房屋的年度养护~||~房屋的清洁维修
11.在计算完损等级时一律以建筑面积为计量单位。在评定房屋完损等级时则以幢作为评定单位。()
判断题12.在电焊工作现场严禁堆放易燃、易爆及危险物品。焊工必须穿戴好规定的劳防用品,戴上防护眼镜。()
判断题13.物业管理师应当接受继续教育,每年接受继续教育时间应当不少于()学时。
单选题A. 20~||~30~||~40~||~60
14.与水平投影面垂直相交的投影面称侧立投影面。
判断题15.闭路监控系统主要通过在公共通道、区域、电梯轿箱设置的摄像机,使监控中心人员可以对上述区域的情况进行监视,同时可以进行____或____。
填空题16.《条例》将业主委员会明确定位为业主大会的执行机构。业主委员会由全体业主通过()会议选举产生,是业主大会的执行机构,对业主大会负责,具体负责执行业主大会交办的各项物业管理事项。
单选题A. 居民委员会~||~业主~||~筹委会~||~业主大会
17.利用测量电流及电压来测电阻的方法叫()。
单选题A. 欧姆法~||~电阻法~||~伏安法~||~电流电压法
18.物业服务收费采用包干制则盈余或亏损均由物业管理企业享有或承担。 ()
判断题19.物业房屋及设施设备评价参考的主要指标包括()。
多选题A. 容积率~||~房屋完好率~||~危房率~||~入住率
20.物业的装饰装修管理包括()环节。
多选题A. 装饰装修申报和登记~||~办理开工手续~||~装饰装修质量的监督~||~装饰装修质量的保修~||~装饰装修过程的检查和验收
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