证券从业资格

1.物业管理法律系的客体是指法律关系中权利主体间（）所共同指向对象。

多选题

A. 权利~||~义务~||~责任~||~权益

2.对于暂停运行的变压器等设备,每个三个月至半年应通电空载运行 _____。

填空题

3.物业公司有权同意业主改变燃气管道（）

判断题

4.业主大会应当代表和维护物业管理区域内全体业主的合法权益。（）

判断题

5.房屋产权是业主的，所以装修可以不向物业公司申报（）

判断题

6.在纯电阻电路中，有功功率等于（）。

单选题

A. IU~||~Iusinα~||~IUcosα~||~ImUm

7.中央空调系统的开机顺序一般是（）。

单选题

A. 未端空气处理设备——冷冻水泵——冷却塔——冷却水泵——空调主机~||~空调主机——冷冻水泵——冷却塔——冷却水泵——未端空气处理设备~||~冷却塔——冷冻水泵——冷却水泵——空调主机——未端空气处理设备

8.根据周期和频率的定义可知，周期和频率（）关系。

单选题

A. 相等~||~互为相反数~||~倒数~||~互为倒数

9.保管关系成立的要件是物品的交付,而物品交付的本质是交付物品的排他性占有和实际控制权。

判断题

10.明确物业企业发展目标，是制定物业管理计划的前提（）

判断题

11.绝缘材料主要用来隔离带电的或不带电的导体，使电流按一定方向流动。

判断题

12.所谓房屋完好率就是完好房屋的使用面积加基本完好房屋的使用面积之和占房屋总建筑面积的百分比。（）

判断题

13.水平方向的投影面称为H面。

判断题

14.一个物业管理区域内，具有物业管理重大事项最终决定权的是：（）

单选题

A. 业主委员会~||~居委会~||~业主大会~||~其他组织

15.我国消防管理的方针是“预防为主，防消结合”。消防设备保证随时有效地供水至关重要，物业管理公司应该怎样加强对消防设备维修管理？

填空题

16.物业管理的组织形式有（）。

多选题

A. 直线制~||~直线职能制~||~事业部制~||~矩阵制

17.业主对建筑物区分所有权的专有部分所享有的权利为（）。

多选题

A. 占有~||~使用~||~收益~||~处分

18.业主分户账面住宅专项维修资金余额不足首期交额（）的，应当及时交。

单选题

A. 20%~||~30%~||~40%~||~50%

19.为了便于线管穿线，管子的弯曲角度一般（）度。

单选题

A. 90°~||~≥90°

20.根据物管定义，下面哪个答案不属于其定义内容？

单选题

A. 具备专门资质~||~独立企业法人地位~||~依据物管合同~||~根据政府规定