证券从业资格

1.房屋附属弱电设备不包括（）。

单选题

A. 供电及照明设备~||~广播通讯设备~||~闭路电视系统~||~自动监控及报警系统

2.签订服务合同应注意事项中，哪一项是错误的？

单选题

A. 明确业主委员会权利义务~||~明确物业管理企业权力和义务~||~主要条款宜粗不宜细~||~对违反责任的约定

3.万用表测量交流电压时，其红表笔接高电位，黑表笔接低电位，表笔不能反接。

判断题

4.对供电设备的维护可分为日常巡视维护和定期检查保养两个方面。（）

填空题

5.房屋大修工程是一次费用在该建筑同类结构新建造20%以下的维修工程。（）

判断题

6.我国改革开放前的城镇住房制度的主要特征是：（）。

多选题

A. 住房投资由国家和国有企业统包~||~住房分配采取实物分配制度~||~住房消费采取福利低租金和国家包修包养制度~||~住房分配采取货币分配制度

7.钢丝钳剪切带电导线时，应单根剪切。

判断题

8.网络直线型标准水晶头的制作顺序分别是（）。

单选题

A. 白橙橙白绿绿白蓝蓝白棕棕~||~白橙橙白绿蓝白蓝绿白棕棕~||~白棕棕白蓝绿白绿蓝白橙橙~||~只要两头一样能通就行

9.电梯机房要求温度不超过（）℃。

单选题

A. 25~||~30~||~35~||~40

10.可以随便接受业户的赠送礼品,同时应表示深切谢意,礼品手下后及时交领导处理。

判断题

11.建筑物区分所有权的所有人对其专有部分享有单独所有权,可以自由占有、使用、收益、处分、并排除他人干涉。

判断题

12.物业管理服务的种类有（）。

多选题

A. 常规性的公共服务~||~延伸性的专项服务~||~随机性的特约服务~||~指定性的服务

13.对于住宅专项维修资金的作用，以下说法错误的是（）。

单选题

A. 有利于保证物业共用部位共用设施设备的维修养护~||~有利于保证物业的正常使用和保值增值~||~有利于保证物业管理企业的收支平衡~||~有利于保障人体业主的共同利益

14.（）代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理中的合法权益保障物业的合理安全使用。

单选题

A. 业主委员会~||~业主大会~||~居委会~||~房地局

15.线管配线时，管内不允许有接头，必须接头的应用直接接线来接头。

判断题

16.我国物业管理是在城市房地产综合开发和（）制度改革背景下，通过实行住房商品化制度而逐渐发展起来的。

单选题

A. 物业~||~住房~||~产权~||~分配

17.物业管理企业按股东出资形式来划分，可分为（）。

多选题

A. 有限责任公司~||~股份有限公司~||~股份合作型企业~||~独资公司

18.《条例》规定物业服务企业在知道业主装修后应当将相关禁止行为和注意事项告知业主。一是可以帮助业主更好的装修房屋，二是可以起到（）

单选题

A. 警告作用~||~威胁作用~||~劝告作用~||~预防作用

19.使用切割机应必须佩戴（）。

填空题

20.电流有大小，而且有方向，习惯上规定以（）移动的方向为电流方向。

单选题

A. 电子~||~电荷~||~正电荷~||~自由离子