证券从业资格

1.物业房屋及设施设备评价参考的主要指标包括（）。

多选题

A. 容积率~||~房屋完好率~||~危房率~||~入住率

2.兆欧表测量时，手柄应在每分钟120转左右。

判断题

3.建筑总平面图是新建房屋施工（），土建施工及其他工程管线布置的依据。

单选题

A. 定位~||~高度~||~形状~||~层数

4.指示式仪表按工作原理可分为：直流仪表、交流仪表和交直流两用仪表。

判断题

5.业主不可以委托代理人参加业主大会会议。（）

判断题

6.物业管理往往涉及多个业主利益，业主之间（）。

单选题

A. 只有个体利益~||~无共同利益~||~既有个体利益，也有共同利益

7.一般情况下,各种管路刷漆颜色应为（）。

单选题

A. 生活用水管本色;消防管道黄色;热水供回水管绿色;天然气管红色~||~生活用水管本色;消防管道红色;热水供回水管绿色;天然气管黄色~||~生活用水管蓝色;消防管道黄色;热水供回水管绿色;天然气管红色~||~生活用水管蓝色;消防管道红色;热水供回水管绿色;天然气管黄色

8.根据周期和频率的定义可知，周期和频率（）关系。

单选题

A. 相等~||~互为相反数~||~倒数~||~互为倒数

9.《北京市物业管理办法》规定，物业服务用房建筑面积不得低于（）平方米，其中地上房屋不得低于100平方米，业主大会及业主委员会办公用房面积30-60乎方米。

单选题

A. 100~||~150~||~200~||~250

10.当电源总功率一定时，电器设备的利用率高，则（）低。

单选题

A. 视在功率~||~平均功率~||~有功功率~||~无功功率

11.导致照明灯泡损坏的主要原因有（）

多选题

A. 电网电压过高~||~电网电压过低~||~灯丝烧蚀损耗~||~玻璃泡漏

12.车辆检测地感线圈电缆最好采用多股铜芯线导线直径不少于（）

单选题

A. 45m？？m？？2~||~25m？？m？？2~||~15m？？m？？2~||~10m？？m？？2

13.在需要动火作业前需要办理的证件是（）

单选题

A. 电焊证~||~动火证~||~等级证~||~操作证

14.对供电设备的维护可分为日常巡视维护和定期检查保养两个方面。（）

填空题

15.物业经营管理活动，不包括保证物业正常使用的运行操作管理（）

判断题

16.交流电主要是可用（）来改变其电压的高低。

单选题

A. 变压器~||~变阻器~||~电位器~||~整流器

17.要用一个（）电阻与R电阻并联，才能获得总电阻为R/3的电阻。

单选题

A. 3R~||~R~||~R/2~||~R/3

18.宪法是我国的根本大法，在国家法律体系中享有最高的法律地位和法律效力，自然是物业管理的法律渊源。（）

判断题

19.房屋设备管理是对房屋设备的（）与更新的管理。

单选题

A. 使用日常养护~||~使用零星养护维修~||~使用零星养护~||~使用日常养护维修

20.家庭维修服务在上门服务时应向业户问候“*？？先生/女士,您好!我是**？服务中心的维修员,请问是你预约了维修服务吗？”？？

判断题