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1.物业管理企业特征，下面那个答案表述最确切？
单选题A. 独立核算，自负盈亏~||~常规性服务~||~保值增值~||~具有一定公共管理性质
2.电源两端的（）电压等于电源的电动势。
单选题A. 开路~||~通路~||~短路~||~开路或通路
3.物业管理的特征主要是指下列的：（）。
多选题A. 行政化~||~专业化~||~市场化~||~社会化
4.电梯上行超速时起保护作用的开关是（）。
单选题A. 安全钳~||~限速器开关~||~上行限位器~||~下行限位器
5.根据周期和频率的定义可知，周期和频率（）关系。
单选题A. 相等~||~互为相反数~||~倒数~||~互为倒数
6.使用架空线路供电的居住小区,高层住宅楼低压供电设施管理职责的划分（）。
单选题A. 以进线套管为界~||~以楼内配电箱为界~||~以住宅楼外墙为界~||~以进线最后支持物为界
7.采用高频交流电源供电的荧光灯称为_____。
填空题8.指示式仪表按照（）可分为：直流仪表、交流仪表和交直流两用仪表。
单选题A. 被测名称~||~工作原理~||~使用方法~||~被测性质
9.当电源总功率及输出电压一定时，电器设备的功率因数低则（）高。
单选题A. 视在功率~||~有功功率~||~无功功率~||~平均功率
10.危房的使用管理方式有哪些？
填空题11.民用变压器一次测电压一般为（）。
单选题A. 400V~||~380V~||~10000V~||~6000V
12.《北京市物业管理办法》规定（）负责全市物业管理活动的监督管理工作。
单选题A. 物业管理行业协会~||~物业管理处~||~市房屋行政主管部门~||~物业服务指导中心
13.对供电设备的维护可分为日常巡视维护和定期检查保养两个方面。（）
填空题14.房屋的共用部位有（）。
多选题A. 承重墙~||~阳台防盗网~||~屋面构造柱~||~楼梯间~||~电梯
15.如果出租人提前收回房屋只要有“必须收回”的理由即可。（）
判断题16.测速发电机在自动控制系统和计算装置中,常作为（）元件使用。
单选题A. 校正~||~控制~||~放大~||~电源
17.设备维护管理主要分为_____和_____两类。
填空题18.室内墙面抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须（），抹灰层应无脱层、空鼓，面层应无（）和（）。
填空题19.下列设备中属于房屋建筑设备的是（）。
多选题A. 供水泵~||~通风管~||~电梯~||~消防箱
20.目前我国已有部门建筑的空调系统采用了蓄冷就是制冷机在夜间用电低谷时间运制冷蓄存冷量白天将蓄存的冷量供应空调负荷从而转移电力高峰降低运行成本。（）
判断题
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