证券从业资格

1.依据国家发改委、建设部《物业服务收费管理办法》第十三条的规定, （）可以按照物业服务合同的约定聘请专业服务机构对物业服务资金的收支情况进行审计。

多选题

A. 物业服务企业~||~业主大会~||~业主委员会~||~物业建设单位

2.房屋附属设备零星维修是指设备零件更换率一般在10%以下的维修工程。（）

判断题

3.荧光灯发光效率明显高于白炽灯系列,可以达到70—100Lm/W。寿命长,可以达到（）。缺点是必须有辅助电路,电源质量对灯管的寿命有较为明显的影响。环境温度对灯光的光通量也有比较明显的影响。

单选题

A. 5000小时以上~||~7000小时以上~||~7000小时以上~||~10000小时以上

4.物业管理是围绕创造（）这一中心开展各项工作的企业行为。

单选题

A. 经济效益~||~社会效益~||~安居乐业~||~保值增值

5.电线电缆的品种很多，应用较广泛的有裸线、电磁线、（）和电缆。

单选题

A. 型线~||~裸纹线~||~绝缘电线~||~漆包线

6.物业的总价格一般能反映物业价格水平的高低（）

判断题

7.一个物业管理区域内，具有物业管理重大事项最终决定权的是：（）

单选题

A. 业主委员会~||~居委会~||~业主大会~||~其他组织

8.物业管理常见的安全防范系统有（）自动呼救系统、煤气自动报警系统和巡更系统等。

多选题

A. 门禁系统道闸系统~||~有线电视网络系统~||~红外自动报警系统~||~闭路电视监控系统~||~自动消防监控系统

9.《条例》在立法过程中，主要遵循以下（）基本原则。

多选题

A. 物业管理权利和财产权利相对应的原则~||~重点维护弱势群体业主合法权益原则~||~现实性与前瞻性有机结合的原则~||~从实际出发，实事求是的原则

10.专项维修资金属于（）所有。

单选题

A. 国家~||~集体~||~业主~||~业主大会

11.物业管理企业资质等级分为几级？

填空题

12.物业服务合同自签订之日起（）日内;报物业服务项目所在地医县房屋行政主管部门备案。

单选题

A. 10~||~20~||~l5~||~30

13.钢管的规格用公称通径来表示。

判断题

14.国家鼓励物业管理采用新技术、新方法，依靠科技进步提高管理和服务水平。（）

判断题

15.电动机的结构包括（）。

多选题

A. 电子~||~定子绕组~||~转子~||~端盖~||~风扇

16.物业管理企业特征，下面那个答案表述最确切？

单选题

A. 独立核算，自负盈亏~||~常规性服务~||~保值增值~||~具有一定公共管理性质

17.日光灯的镇流器(一个带铁芯的线圈)利用自感原理工作。（）

判断题

18.漏水时给水管道及配件的常见毛病常用维修方法有（）。

多选题

A. 打楔堵漏法~||~关注环氧树脂堵漏法~||~哈法夹堵漏法~||~换管法

19.照明开关按安装方式可分明装和暗装。

判断题

20.工程图纸上图形尺寸与实物对应尺寸的比值称为该图纸的（）。

填空题