证券从业资格

1.下列哪些属于物业管理服务的内容？（）

多选题

A. 全方位的家庭保姆式服务~||~房屋共用部位的维修养护与管理~||~物业管理区域内环境卫生与绿化管理服务~||~物业区域内公共秩序消防交通等协管事项服务

2.电焊机是利用正负两极在瞬间（）时产生的高压电弧来熔化电焊条上的焊料，来达到使它们结合的目的。

单选题

A. 混连~||~并联~||~串联~||~短路

3.设备维修包括维护保养和计划检修，（）维护保养的内容。

单选题

A. 紧固~||~小修~||~一般设备故障处理~||~更换少量易损件

4.消火栓箱处启动按钮的作用是（）。

单选题

A. 直接启动消防主泵~||~通知消防控制中心启动消防主泵~||~直接启动消防主泵，同时将启泵信号反馈到消防控制中心~||~报警

5.磁滞回线很窄的铁磁材料称（）。

单选题

A. 反磁物质~||~顺磁物质~||~软磁材料~||~硬磁材料

6.一级供电负荷用户包括（）。

单选题

A. 高档住宅~||~重要交通通讯枢纽~||~星级酒店~||~政府机关

7.不属于道路设施管理主要任务的是（）。

单选题

A. 制定居住区道路交通管理规定~||~制定物业道路设施的管理办法~||~负责物业道路的养护维修~||~对非法占用道路的行为进行纠正处理

8.对于房屋所有人不及时维修房屋有可导致房屋发生危险的房产管理部门可以依据有关规定采取“排险解危”的强制措施排险解危的费用由当事人承担。（）

判断题

9.电线电缆的品种很多，应用较广泛的有裸线、电磁线、（）和电缆。

单选题

A. 型线~||~裸纹线~||~绝缘电线~||~漆包线

10.蹲姿:-脚在前,-脚在后,两腿弯曲向下蹲。前脚全着地,小腿基本垂直于地面,后脚跟提起,脚掌着地,臀部向下。

判断题

11.制冷设备的四大组件是指（）。

单选题

A. 冷冻水泵冷却塔冷却水泵空调主机~||~空调主机冷却冷冻水泵冷却塔未端空气处理设备~||~压缩机冷凝器蒸发器膨胀阀

12.衡量物业管理企业实力和规模的标志是（）

单选题

A. 企业资质~||~企业上级部门~||~企业文化~||~企业所有制形式

13.我国消防管理的方针是“预防为主，防消结合”。消防设备保证随时有效地供水至关重要，物业管理公司应该怎样加强对消防设备维修管理？

填空题

14.制定和修改业主公约、业主大会议事规则，必须经物业管理区域内全体业主所持投票权1/2以上通过。（）

判断题

15.居住小区社区文化的内容包括（）。

多选题

A. 环境文化~||~生活文化~||~制度文化~||~精神文化

16.如果出租人提前收回房屋只要有“必须收回”的理由即可。（）

判断题

17.出租型别墅或公寓不属于收益性物业（）

判断题

18.物业管理区域内动用明火作业的签批和现场监护工作由（）负责。

单选题

A. 物业管理公司经理~||~保安部主管~||~工程部主管~||~保安部专职消防管理人员

19.专项维修资金属于（）所有。

单选题

A. 国家~||~集体~||~业主~||~业主大会

20.房屋排水系统的管理主要包括（）。

多选题

A. 定期对排水系统道进行养护清通~||~教育住户不要把杂物投稿下水管道，防止堵塞~||~发现下水管道堵塞应及时清通~||~定期检查排水管和节门，发现隐患及时清通