1.由（）与物业管理企业签订前期物业服务合同，仅仅是在业主不具备自行选聘物业管理企业条件下的权宜措施，因此在业主自行选聘物业管理企业条 件具备后，必须保护业主选聘物业管理企业的自主权。

2.县级以上人民政府价格主管部门会同同级房地产行政主管部门,应当加强对物业服务（）的监督。

3.使用手动砂轮机不许切割（）

4.业界普遍认为，物业管理起源于19世纪60年代的（）。

5.所谓冷蓄冷技术就是制冷机在夜间电低谷时间运行制冷蓄存冷量白天将蓄存的冷量供应空调负荷从而转移电力高峰降低运行成本。（）

6.带电设备着火时应使用（）、（）、（）灭火器，不得使用（）灭火器灭火。

7.业主大会的决定对居住在物业管理地域内的业主具有约束力。（）

8.智能化楼宇对讲系统以交换机为核心,以住宅楼对讲为主体和住户对讲分机实现楼宇对讲、可视监看、相互呼叫、遥控开锁等多种功能。

9.物业服务企业的组织机构设置要求（）。

10.影响能力发展的因素 （）。

11.工作时间﹙含上班前用餐﹚不准喝酒,不许私自为业户提供特别服务。

12.串联电路中，瓦数（）的白炽灯比瓦数（）的白炽灯亮。

13.设备责任人巡检设备房时,应按规定的频次进行检查、巡视、监控,并把每次所到巡视点的时间记录在相关《保养维修记录表》上。

14.所有维修工程不论工作量大小都必须在开工前编制工程组织设计。（）

15.热继电器可作为电动机的（）保护。

16.下列选项中不属于安全技术防范系统的有（）。

17.测量电机的对地绝缘电阻和相间绝缘电阻，常使用（）表，而不宜使用（）表。

18.对于住宅专项维修资金的作用，以下说法错误的是（）。

19.所有电流互感器和电压互感器的二次绕组应有一点且仅有一点______、______保护接地。

20.物业服务企业应当自物业服务合同签订之日起（）日内，将物业服务合同报物业服务项目所在地区县房屋行政主管部门备案。