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1.物业服务企业的组织机构设置要求（）。
多选题A. 按照规模任务设置~||~统一领导分层管理~||~有效沟通垂直领导~||~分工协作
2.《物业管理条例》规定，利用物业共用部位、共用设施设备进杼经营的，所得收益应当主要用于补充（）。
单选题A. 物业服务费~||~专项维修资金~||~物业服务企业办公费~||~业主委员会办公费
3.在房屋计划养护工作中要求照明电路的明线、暗线每年必须进行更换。（）
判断题4.当电源总功率一定时，电器设备的利用率高，则（）低。
单选题A. 视在功率~||~平均功率~||~有功功率~||~无功功率
5.社区管理主体的功能主要有（）。
多选题A. 满足需求功能~||~赏罚功能~||~组织功能~||~稳定功能
6.物业管理师应当接受继续教育，每年接受继续教育时间应当不少于（）学时。
单选题A. 20~||~30~||~40~||~60
7.低压供电系统通常以供电进户线的任一支持物为产权分界点。（）
判断题8.电热材料要求高温时具有足够的机械强度和良好的抗氧化性能。
判断题9.如果交流电1秒钟内重复50次，则其周期为（）秒。
单选题A. 1~||~50~||~002~||~314
10.物业服务合同由（）与业主大会选聘的物业服务企业签订。
单选题A. 各业主分别~||~业主大会~||~业主委员会代表业主~||~物业建设单位
11.《条例》第四十一条对物业服务收费作出原则规定：“物业服务收费应当遵循（）原则。”
多选题A. 合理原则~||~物业费用与收入水平相适应原则~||~全体业主满意原则~||~公开原则
12.电压就是电位差，即两点间的电位之差，称这两点之间电压。
判断题13.用指针式万用表测量电阻时,应尽量让被测阻值使仪表指针偏转角度（）。
单选题A. 大于满刻度1/2~||~小于满刻度1/2~||~任意位置上~||~中间位置上
14.交流电梯超载时，电梯厅门与轿厢门无法关闭。（）
判断题15.建筑施工图的尺寸数字除标高及总平面以米为单位外,一般均以（）为单位。
单选题A. m~||~mm~||~cm~||~dm
16.物业服务企业的根本任务和基本属性是（）
单选题A. 维修~||~管理~||~经营~||~服务
17.接触器线圈通电,触点不能吸合的可能原因有（）
多选题A. 线圈电压过低~||~线圈断路~||~衔铁机构卡死~||~触点粘连
18.消防管理的原则是（）。
单选题A. 防火为主~||~灭火为主~||~预防为主~||~扑救为主
19.建筑物的防雷装置不包括（）。
单选题A. 接闪器~||~防雷器~||~引下线~||~接地装置
20.《物业服务收费管理办法》规定：“包干制是指由业主统一向物业管理企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由（）享有或者承担的物业服务计费方式。”
单选题A. 物业管理企业~||~业主大会~||~业主委员会~||~主管部门
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