证券从业资格

1.业主大会应当（）物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益。

单选题

A. 代表~||~维护~||~代表和维护~||~领导和保护

2.电梯设备的日常性保养要求,对电梯设备应按片专人分管,（）加油、保养和检查。

单选题

A. 每天~||~每周~||~每月~||~每季度

3.根据《北京市物业管理办法》，前期物业交接查验的主体为（）。

单选题

A. 建设单位与全体业主~||~未成立业委会的交接主体为建设单位与街道办事处或乡镇人民政府~||~建设单位与第三方评估监理机构~||~建设单位与物业公司

4.停电检修时,要求在断开的开关和倒闸操作手柄上应挂上（）警示牌。

单选题

A. 禁止合闸禁止工作~||~可以合闸无人工作~||~禁止合闸无人工作~||~禁止合闸有人工作

5.电梯每年由当地检测部门进行（）次安全检测。

单选题

A. 4~||~3~||~2~||~1

6.物业管理区域的大门门卫要坚持验证制度对所有车辆都要严格检查验证放入。（）

判断题

7.物业管理服务收费包括（）项目。

多选题

A. 管理费~||~房屋设备运行费~||~保安保洁费~||~物业公司办公费~||~维修费

8.建设单位应当按照规定在物业管理区域内配置必要的（）。

单选题

A. 公共停车场~||~商业服务设施~||~物业管理用房~||~公共场所绿地

9.《北京市物业管理办法》规定，（）承担前期物业服务责任。

单选题

A. 第三方评估监理单位~||~物业服务公司~||~建设单位~||~开发商物业服务企业

10.变压器的基本工作原理是（）。

单选题

A. 电磁感应~||~电流的磁效应~||~能量平衡~||~电流的热效应

11.如果某交流电在1秒钟内变化了一次，我们就称该交流电的频率为（）赫兹。

单选题

A. 1~||~50~||~002~||~314

12.在直流电路中，电容相当于（）。

单选题

A. 短路~||~开路~||~旁路~||~通路

13.电梯维保单位的例行维护保养，每月应进行（）

单选题

A. 1次~||~2次~||~3次

14.直流电磁铁，如果衔铁在吸合过程中被卡住，会使线圈烧坏。（）

判断题

15.业主享有的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权，建设单位不得擅自处分。（）

判断题

16.电梯限速器每使用（）年，应对其动作速度进行检验。

单选题

A. 一年~||~二年~||~三年

17.采用铜质导线,等电位连接的线路最小截面干线为10m？？m？？2,支线为4m？？m？？2。

判断题

18.母线的相序排列及涂漆颜色是怎样规定的？

填空题

19.《条例》第五十七条规定：违反本条例的规定，住宅物业的建设单位未通过的招投标的方式选聘物业管理企业或者未经批准，擅自采用协议方式选聘物业管理企业的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，可以并处（）元以下的罚款。

单选题

A. 5万~||~6万~||~8万~||~10万

20.在三相交流电路中,最大值是有效值的2倍;我国交流电的频率为_____,周期为_____。

填空题