证券从业资格

1.管理的原理（）。

多选题

A. 以人为本的原理~||~系统均衡的原理~||~信息沟通原理~||~等价交换的原理

2.根据《物业服务收费管理办法》,物业服务成本一般不包括（）。

单选题

A. 办公费用~||~物业管理区域清洁卫生费用~||~物业服务企业固定资产折旧~||~物业共用部位的大修费用

3.凡属于公益性质的特种物业管理的经费来源主要是（）。

单选题

A. 由主管部门补贴~||~依靠地方财政拨款~||~以单位自筹解决~||~依靠银行短期贷款

4.电焊导线是（）材质

单选题

A. 有色金属~||~铁~||~钢材~||~铸铁

5.在电气设备上工作,应填用工作或按命令执行,其方式有下列三种:填写______;填写______;______。

填空题

6.点的投影仍然是点。

判断题

7.新建物业查验的内容哪一项是不需要的？

单选题

A. 物业资料~||~业主专有部分~||~物业共用部位~||~共用设施设备

8.工程制图采用（）作为图示方法。

单选题

A. 中心投影法~||~平行投影法~||~正投影法~||~斜投影法

9.在接到业主报警信号后，应当如何处理（）。

多选题

A. 核实报警原因~||~通知有关部门~||~破门而入报警现场~||~视情况而定是否破门而入

10.动力配电箱的基本型号为XL系列，其主要用于交流电压为（）的供电系统中。

单选题

A. 1000V以下~||~500V以下~||~380V~||~200V及以下

11.变压器空载电流的有功分量很小，而无功分量较大，所以变压器空载时，其（）很低。

填空题

12.物业管理区域内发生安全事故，物业管理企业应承担什么责任？对物业管理企业保安人员有何要求？

填空题

13.物业服务企业发现装修人或装饰装修施工单位违反装饰装修管理规定，应当采取以下措施（）。

多选题

A. 及时劝阻~||~立即停水停电制止~||~没收装饰装修的施工工具~||~依据装修合同赔偿损失

14.当发生火灾时,维修电梯工打开迫降开关,将所有电梯全部降至首站。

判断题

15.微笑结合语言:“早上好”﹑“你好”﹑“下午好”﹑“再见”;微笑结合身体动作:点头﹑15度鞠躬﹑握手。

判断题

16.房屋附属设备零星维修是指设备零件更换率一般在10%以下的维修工程。（）

判断题

17.攻、套丝时，应加润滑油，以避免损坏丝锥或板牙。（）

判断题

18.物业管理服务收费包括（）项目。

多选题

A. 管理费~||~房屋设备运行费~||~保安保洁费~||~物业公司办公费~||~维修费

19.验电器在使用前应在确有电源处试测，证明验电器确实良好，方可使用。

判断题

20.宪法是我国的根本大法，在国家法律体系中享有最高的法律地位和法律效力，自然是物业管理的法律渊源。（）

判断题