证券从业资格

1.现实物业管理中，具备业主身份的情况有：（）。

多选题

A. 房屋所有权证书持有人~||~待领房屋所有权证书和房屋所有权证书的持有人~||~房屋所有权证书和房屋构有权证书持有人的直系亲属~||~房屋共有权证书持有人

2.业主装修房屋，应遵照小区的整体规划，保持外立面的统一（）

判断题

3.物业设施设备管理的意义有哪些？

填空题

4.电流分为直流和交流，凡方向不随时间变化的电源称为直流电源。

判断题

5.房屋完损等级评定方法规定各分项完损程度高出一个等级时该房屋完损等级按地基基础、承重结构和屋面等项的完损程序来确定。（）

判断题

6.物业服务企业对员工奖励要注意（）。

多选题

A. 物质奖励与精神奖励有机结合~||~符合奖励标准，管理者应该立即予以奖励~||~对不同的员工要采用不同的奖励的方式~||~奖励程度要与员工的贡献相符

7.物权是指直接支配物并具有排他性的民事财产权利。（）

判断题

8.软磁材料剩磁和矫顽都很小，硅钢片属于软磁材料。

判断题

9.物业管理强调为业主提供价值管理服务，满足其物业投资收益的需求（）

判断题

10.电工仪表刻度盘上的标志为W，表示仪表为功率表。

判断题

11.万用表测量电阻前，必须调整欧姆零点。

判断题

12.火警发生后所有电梯会迫降至最底层。（）

判断题

13.投标文件除了要有投标函外，还应当包括以下哪些内容？（）。

多选题

A. 投标报价~||~物业管理岗位制度~||~物业管理方案~||~招标文件要求提供的其他材料

14.接触器线圈通电,触点不能吸合的可能原因有（）

多选题

A. 线圈电压过低~||~线圈断路~||~衔铁机构卡死~||~触点粘连

15.房屋的日常养护既包括对房屋的零星养护也包括对房屋的计划养护。（）

判断题

16.房屋附属的消防水泵应定期进行试用至少每年进行（）。

单选题

A. 一~||~二~||~三~||~四

17.2004年10月，国家发展改革委员会、建设部联合颁布（）明确物业服务收费属于《价格法》调整范围，物业管理企业应在物业管理区域内的显著位置，依法向业主公示物业管理企业名称、物业服务内容、服务标准、收费项目、收费计价方式和收费标准。

单选题

A. 《物业管理服务标准》~||~《物业管理条例》~||~《物业服务收费管理办法》~||~《物业服务收费明码标价规定》

18.使用架空线路供电的居住小区,高层住宅楼低压供电设施管理职责的划分（）。

单选题

A. 以进线套管为界~||~以楼内配电箱为界~||~以住宅楼外墙为界~||~以进线最后支持物为界

19.业主大会应当（）物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益。

单选题

A. 代表~||~维护~||~代表和维护~||~领导和保护

20.室内配线，电线管的配线方式符号为（）。

单选题

A. SC~||~MT~||~PC~||~CE