证券从业资格

1.楼宇自动化系统简称（）。

单选题

A. FAS~||~CAS~||~BAS~||~SAS

2.售房单位按照高层住宅售房款的（），从售房款中-一次性提取住宅专项维修资金。

单选题

A. 2%~||~10%~||~20%~||~30%

3.在物业管理体制服务成本构成项目中，下列（）属于它的组成部分。

多选题

A. 地下独立核算停车场服务人员的工资资金福利~||~物业管理区域清洁卫生费用~||~物业管理区域绿化养护费用~||~物业管理区域公共秩序维护费用

4.电热材料要求高温时具有足够的机械强度和良好的抗氧化性能。

判断题

5.电动机是建筑物尤其是写字楼、商业楼中最主要的用电设备,在总用电量之中,电动机所占比例是（）的。

单选题

A. 最小的~||~最大的~||~中等~||~一般

6.（）不属于特种物业

单选题

A. 古建筑~||~疗养院~||~高层电梯住宅~||~健身房

7.公用设施维修范围是（）。 

多选题

A. 电梯~||~自行车棚~||~停车场~||~防盗网

8.使用切割机应必须佩戴（）。

填空题

9.指示式仪表结构简单、工作稳定、可靠、使用广泛，不足之处是测量准确度不太高。

判断题

10.所谓冷蓄冷技术就是制冷机在夜间电低谷时间运行制冷蓄存冷量白天将蓄存的冷量供应空调负荷从而转移电力高峰降低运行成本。（）

判断题

11.交流电是（）的总称。

单选题

A. 电流~||~电压~||~电动势~||~电流电压电动势

12.三相电路中,线电压不变,负载功率为:三角形接线功率是星接线功率的3倍。

判断题

13.交流伺服电动机电磁转矩的大小取决于控制电压的大小。（）

判断题

14.绝缘手套的测验周期是三个月。

判断题

15.可以随便接受业户的赠送礼品,同时应表示深切谢意,礼品手下后及时交领导处理。

判断题

16.《物业管理条例》第四条规定，国家鼓励物业管理采用（）依靠科技进步提高管理和服务水平。

单选题

A. 新知识~||~新创造~||~新方法~||~新成果

17.家庭维修服务中应注意哪些事项？

填空题

18.建筑从根本上看是由三个基本要素构成（）

多选题

A. 建筑功能~||~建筑形象~||~建筑用途~||~建筑物质技术条件

19.依据信用记分结果，对项目负责人及其企业分别进行如下处理，错误的是（）。

单选题

A. 项目负责人记分达到3分时，由项目所在地区县房屋行政主管部门对该项目负责人提出书面警告。~||~项目负责人：记分达到5分时，由项目所在地区县房屋行政主管部门对该项目负责人进行约谈，记入项目负责人信用信息档案。~||~单个项目负责人记分达到15分时，注销《北京市物业项目负责人考试合格证书》，市房屋行政主管部门建议企业撤换该项目负责人，将其违法违规行为和处理结果记入信用信息系统，在北京建设网进行公示，并扣除企业5分。~||~单个项目负责人记分达到20分时，注销《北京市物业项目负责人考试合格证书》，市房屋行政主管部门建议企业撤换该项目负责人，将其违法造规行为和处理结记入信用信息系统，在北京建设网进行公示，并扣除企业5分。

20.物业管理企业的资质审批应由当地（）负责。

单选题

A. 工商部门~||~房地产行政主管部门~||~税务部门~||~物业管理协会