证券从业资格

1.《条例》规定:为了规范物业管理活动,维护（）的合法权益,改善人民群众的生活和工作环境,制定本条例。

单选题

A. 业主~||~物业服务企业~||~开发建设单位~||~业主和物业服务企业

2.物业管理资格注册的审批机构为（）

单选题

A. 建设部~||~人事部~||~物业管理协会~||~各城市物业行政主管部门

3.依据信用记分结果，对项目负责人及其企业分别进行如下处理，错误的是（）。

单选题

A. 项目负责人记分达到3分时，由项目所在地区县房屋行政主管部门对该项目负责人提出书面警告。~||~项目负责人：记分达到5分时，由项目所在地区县房屋行政主管部门对该项目负责人进行约谈，记入项目负责人信用信息档案。~||~单个项目负责人记分达到15分时，注销《北京市物业项目负责人考试合格证书》，市房屋行政主管部门建议企业撤换该项目负责人，将其违法违规行为和处理结果记入信用信息系统，在北京建设网进行公示，并扣除企业5分。~||~单个项目负责人记分达到20分时，注销《北京市物业项目负责人考试合格证书》，市房屋行政主管部门建议企业撤换该项目负责人，将其违法造规行为和处理结记入信用信息系统，在北京建设网进行公示，并扣除企业5分。

4.有线电视用的视频线型号是SYV75-5,一般进户端口信噪比在65db左右。

判断题

5.建筑剖面图表达了房屋的外貌装饰、建筑形状、内部布置。

判断题

6.出租型别墅或公寓不属于收益性物业（）

判断题

7.点的投影仍然是点。

判断题

8.公共关系的基本要素包括（）

多选题

A. 公众~||~社会组织~||~管理职能~||~信息传播

9.业主大会作出一般性问题的决定，必须经与会业主所持投票权（）以上通过。

单选题

A. 1/3~||~1/2~||~2/3~||~3/4

10.测量接地电阻时，可使用（）。

单选题

A. 摇表~||~万用表~||~接地电阻仪

11.物业管理服务，是指业主与物业管理企业通过物业服务合同约定的（）服务。主要包括对房屋及配套的设备和相关场院地进行维修养护管理以及维护相关区域内的环境卫生和秩序。

单选题

A. 公共性~||~私密性~||~义务性能~||~程序性

12.物业管理区域内如发生火灾，物业管理人员应及时做好哪些工作？

填空题

13.视频监控一般设置有（）。

多选题

A. 摄像机~||~监视器~||~录像机~||~矩阵主机~||~控制器

14.使用砂轮机结束后必须（）电源。

填空题

15.计划养护任务完成后，再安排报修任务。（）

判断题

16.在物业管理体制服务成本构成项目中，下列（）属于它的组成部分。

多选题

A. 地下独立核算停车场服务人员的工资资金福利~||~物业管理区域清洁卫生费用~||~物业管理区域绿化养护费用~||~物业管理区域公共秩序维护费用

17.软磁材料磁导率很大，所以用来制造永久磁铁。

判断题

18.国家鼓励物业管理采用新技术、新方法，依靠科技进步提高管理和服务水平。（）

判断题

19.当物业发生产权转移时，物业服务费用由谁来承担？

填空题

20.分析影响中央空调效果的主要因素以及中央空调的节能措施。

填空题