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1.住户家的电灯不亮,用试电笔查,相线和零线均有电,请问是何故障?
填空题2.住宅小区应当逐步推行社会化、专业化的管理模式由()统一实施专业化管理。
单选题A. 全体业主~||~业主委员会~||~物业管理公司~||~开发商
3.物业买受人在与建设单位签订物业买卖合同时,应当对业主临时公约予以书面承诺。()
判断题4.根据《北京市物业管理办法》,前期物业交接查验的主体为()。
单选题A. 建设单位与全体业主~||~未成立业委会的交接主体为建设单位与街道办事处或乡镇人民政府~||~建设单位与第三方评估监理机构~||~建设单位与物业公司
5.在住宅区内道路上教练学开机动车辆时必须要限速行驶。()
判断题6.可以随便接受业户的赠送礼品,同时应表示深切谢意,礼品手下后及时交领导处理。
判断题7.《北京市物业管理办法》规定()负责全市物业管理活动的监督管理工作。
单选题A. 物业管理行业协会~||~物业管理处~||~市房屋行政主管部门~||~物业服务指导中心
8.物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位应当向()
单选题A. 业主或住户~||~最终用户~||~委托单位~||~政府部门
9.管理的原理()。
多选题A. 以人为本的原理~||~系统均衡的原理~||~信息沟通原理~||~等价交换的原理
10.闭路监控系统主要通过在公共通道、区域、电梯轿箱设置的摄像机,使监控中心人员可以对上述区域的情况进行监视,同时可以进行____或____。
填空题11.电梯限速器每使用()年,应对其动作速度进行检验。
单选题A. 一年~||~二年~||~三年
12.物业服务企业未与业主签订书面物业服务合同,但事实上提供于物业服务,并履行了()的, 物业服务企业有权要求业主履行相关义务。
单选题A. 通知义务~||~告诉义务~||~通报义务~||~告知义务
13.市场调查的方法很多,按调查方式划分()。
多选题A. 直接调查~||~间接调查~||~电话调查~||~网上调查
14.电梯的日常保养维护和故障修理必须由经劳动部门审查认可的单位和人员承担。()
判断题15.建筑施工图的定位轴线在水平方向的编号是由()依次注写。
单选题A. 左向右~||~右向左~||~下向上~||~上向下
16.螺丝的大小表示单位是英文字母()。
填空题17.签订服务合同应注意事项中,哪一项是错误的?
单选题A. 明确业主委员会权利义务~||~明确物业管理企业权力和义务~||~主要条款宜粗不宜细~||~对违反责任的约定
18.房屋设备、设施管理内容()等。
多选题A. 基础资料管理~||~设备运行维修管理~||~设备能源管理~||~文明安全管理
19.设备维护管理主要分为_____和_____两类。
填空题20.并联电路中,电阻越小,分得的电流越小。
判断题
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