证券从业资格

1.物业管理区域内的道路市政排水设备一律由市政工程管理部门负责维修管理。（）

判断题

2.装接地线时,应该先装_____,后装_____;拆时相反,应先拆_____,后拆_____。

填空题

3.（）不是物业的特点。

单选题

A. 覆盖面广~||~管理对象复杂~||~业主处于主导地位~||~与社区管理相结合

4.在电气设备上工作,应填用工作或按命令执行,其方式有下列三种:填写______;填写______;______。

填空题

5.如果住宅小区的绿地景观再开发项目施工过程中需要砍伐现有树木,物业服务企业需要（）。

单选题

A. 征得业主大会的同意~||~获得城市政府园林绿化部门的批准~||~获得小区管理部门的批准~||~获得房地产行政主管部门的批准

6.物业管理区域内发生安全事故，物业管理企业应承担什么责任？对物业管理企业保安人员有何要求？

填空题

7.电容器在直流电路中相当于短路作用。

判断题

8.物业承接查验的内容包括（）。

单选题

A. 物业管理资料移交~||~物业管理资料移交和物业现场验收~||~物业合同

9.自控系统的硬件配置包括（）。

多选题

A. 冷冻机子系统~||~空调子系统~||~照明子系统~||~安防子系统~||~给排水子系统

10.在线路敷设代号格式中，塑料绝缘铜导线，2根导线截面1.5m㎡的表示方式为（）。

单选题

A. BV-2×15~||~BVV+2×15~||~BV+2×15~||~BVV-2×15

11.电气设备施工图是表示建筑物内电气设备布置、线路走向以及安装要求的工程图。

判断题

12.电热材料是用来制造各种发热元件。

判断题

13.物业管理区域的大门门卫要坚持验证制度对所有车辆都要严格检查验证放入。（）

判断题

14.《北京市物业管理办法》规定，物业服务用房建筑面积不得低于（）平方米，其中地上房屋不得低于100平方米，业主大会及业主委员会办公用房面积30-60乎方米。

单选题

A. 100~||~150~||~200~||~250

15.物权法的基本原则（）

多选题

A. 物权绝对性原则~||~物权法定原则~||~一物一权原则~||~物权的追及原则

16.物业管理企业可通过以下途径加强与业主的沟通（）。

多选题

A. 主动上门了解业主~||~有效的处理业主投诉~||~开辟各种宣传园地~||~牢记对方的名字

17.物业管理和设施管理定位在现场操作层面的管理，而资产管理通常不在现场（）

判断题

18.物业共用部位、共用设施设备如果用来经营，其受益如何处置？

填空题

19.建筑物区分所有权人就是指在物业管理活动中的（）。

单选题

A. 住户~||~租户~||~业主~||~物业管理企业

20.住房专项维修资金的使用原则是什么？

填空题