证券从业资格

1.楼宇对讲系统主要有_____、_____、_____、_____和_____等组成。

填空题

2.前期物业服务合同有以下哪些特征？（）

多选题

A. 前期物业服务合同是单务合同~||~前期物业服务合同由建设单位和物业管理企业签订~||~前期物业服务合同是要式合同~||~前期物业服务合同具有过渡性

3.租金常常以每平方米可出租面积为计算基础，通常有毛租金和净租金之分（）

判断题

4.三相交流异步电动机的实际转速与这几个方面有关（）。

多选题

A. 交流电频率~||~电机磁极对数~||~转差率~||~安装方式

5.物业管理区域内停车场库的清洁卫生一般由（）负责。

单选题

A. 停车场库门卫~||~保洁部专职人员~||~车主~||~物业管理公司指定的其他人员

6.单相插座的接线应"左中右相"。

判断题

7.物业服务企业应当自物业服务合同签订之日起（）日内，将物业服务合同报物业服务项目所在地区县房屋行政主管部门备案。

单选题

A. 10~||~15~||~30~||~60

8.低压验电笔检测电压的范围为60~500伏。

判断题

9.电动机是建筑物尤其是写字楼、商业楼中最主要的用电设备,在总用电量之中,电动机所占比例是（）的。

单选题

A. 最小的~||~最大的~||~中等~||~一般

10.喷淋系统最不利点工作压力应不低于0.01MPA。

判断题

11.三相电路中,线电压不变,负载功率为:三角形接线功率是星接线功率的3倍。

判断题

12.事业部制组织形式适用于（）。

多选题

A. 综合性强的企业~||~大型企业~||~产品种类复杂的企业~||~产品差别很大的企业

13.下列哪些属于前期物业管理项目招标的规则？（）

多选题

A. 不得以不合理条件限制或者排斥潜在投标人~||~不得对潜在投标人实行歧视待遇~||~不得对潜在投标人提出与招标物业管理项目实际不符的资格要求~||~对潜在投标人必须实行内外有别的原则

14.物业管理企业组织机构设置的影响因素有（）。

多选题

A. 企业战略因素~||~外部环境因素~||~技术因素~||~组织规模及所处阶段

15.业主自治自律有两个关键环节首先要有一个全体业主共同遵守的（）。

单选题

A. 业委会章程~||~委托管理合同~||~物业管理规章~||~业主公约

16.房屋完损等级一律以使用面积平方米为计量单位。（）

判断题

17.分体空调制冷系统的四个主要部件是哪四个？影响空调制冷效果的主要因素有哪些？

填空题

18.节能管理中计量准确即是要求大厦或园区内包括应急回路、备用回路在内的所有回路主要设备实现分_____、_____;计量数据安排专人定期_____、_____。

填空题

19.物业管理的组织形式有（）。

多选题

A. 直线制~||~直线职能制~||~事业部制~||~矩阵制

20.对于暂停运行的变压器等设备,每个三个月至半年应通电空载运行 _____。

填空题