证券从业资格

1.房屋按完损程度分为完好房、基本完好房、一般损坏房、严重损坏房、危险房等。（）

填空题

2.配电箱的安装方式有落地式、悬挂式和嵌入式三种。

判断题

3.用于低温油开关，起绝缘、散热的变压器油是（）号。

单选题

A. 10~||~25~||~45~||~55

4.前期物业服务合同有以下哪些特征？（）

多选题

A. 前期物业服务合同是单务合同~||~前期物业服务合同由建设单位和物业管理企业签订~||~前期物业服务合同是要式合同~||~前期物业服务合同具有过渡性

5.交流电梯超载时，电梯厅门与轿厢门无法关闭。（）

判断题

6.业主对建筑物区分所有权的专有部分所应承担的义务为（）。

多选题

A. 按照本来用途和使用目的使用专有部分~||~维护建筑物的安全和外观美观~||~不得随意变更通过专有部分的用于维持建筑物使用功能的各种管线~||~独自承担修缮自己专有部分的费用和责任~||~对他人的合理行为应相互容忍

7.动机的主要要素包括（）。

多选题

A. 决定人行为的方向~||~行为的特点~||~努力的方向~||~坚持的水平

8.视在功率的公式为S=UI，它表示为（）的大小。

单选题

A. 设备做功~||~损耗能量~||~设备容量~||~能量转换

9.螺丝的大小表示单位是英文字母（）。

填空题

10.《物业管理条例》的立法指导思想，主要表现在：（）。

多选题

A. 强调保护业主的财产权益，协调单个业主与全体业主的共同利益关系~||~强调业主与物业管理企业是平等的民事主体，是服务和被服务的关系~||~强调业主与物业管理企业通过公平公开和协商方式处理物来管理事项~||~强调业主委员会与物业管理企业是平等的民事主体，是管理和被管理的关系

11.根据各类房屋结构、装修、设备等组成部分的完好及损坏程度房屋完损等级分为（）。

单选题

A. 三类~||~四类~||~五类~||~六类

12.当二地控制一盏灯时，二只开关应选开关（）。

单选题

A. 二只单极双联~||~二只单极双控~||~二只双极单控~||~一只单联一只双控

13.业主是物业所有权人。（）

判断题

14.制定和修改业主公约、业主大会议事规则，必须经物业管理区域内全体业主所持投票权1/2以上通过。（）

判断题

15.排水管道堵塞将给业主或使用人带来很多麻烦，如果发生室外排水管堵塞现象，你知道应该怎样进行维修吗？

填空题

16.物业房屋及设施设备评价参考的主要指标包括（）。

多选题

A. 容积率~||~房屋完好率~||~危房率~||~入住率

17.位置固定性或不可移动性，是房地产最重要的一个特性（）

判断题

18.所谓可靠性,是指系统、设备或零部件在规定条件下和规定时间内完成规定功能的能力。

判断题

19.安全工作规程是中规定：安全电压为（）以下；安全电流为（）以下。

填空题

20.物业服务收费定价形式（）

多选题

A. 政府定价~||~政府指导价~||~市场调节价~||~业主定价