证券从业资格

1.明确物业企业发展目标，是制定物业管理计划的前提（）

判断题

2.民用照明布线采用（）。

单选题

A. 钢管~||~软管~||~电线管~||~无缝钢管

3.短时间内临时使用的电气设备（）。

单选题

A. 不需采用保护接地~||~必须采用接地保护~||~装设漏电保护开关后可不接地保护

4.正常的电路状态只有三种，一是通路、二是断路或开路、三是短路。

判断题

5.依据信用记分结果，对项日负责人及其企业进行处理时，下列表述正确的是（）。

单选题

A. 项目负责人记分达到2分时，由项目所在地区县房屋警告行政主管部门对该项目负责人提出书面警告~||~项目负责人记分达到5分时，由项目所在地区县房屋行政主管部门对该项目负责人进行约谈，记入项目负责人信用信息档案~||~单个项目经理记分达到10分时，并在建设网进行公示该项目经理的信用记录~||~单个项目负责人记分达到15分时，注销《北京市物业顼目负贵人考试合格证书》，在北京建设网进行公示，并扣除企业10分

6.电工刀切削较大塑料线时，其刀口切入的角度应为（）左右。

单选题

A. 30°~||~45°~||~小于90°~||~15°

7.活动扳手是一种旋紧或拧松有角螺丝钉或螺母的工具。（）

判断题

8.收益性物业管理是指以出租经营性房屋为主要对象的物业管理。（）

判断题

9.电梯的故障修理必须由（）审查认可的单位和人员承担。

单选题

A. 建设部门~||~房地部门~||~劳动部门~||~工商部门

10.室内配线，电线管的配线方式符号为（）。

单选题

A. SC~||~MT~||~PC~||~CE

11.频率越高，感抗越小。（）

判断题

12.磁性材料按磁导率的大小可分三类。

判断题

13.活动扳手不得代替锤子使用。（）

判断题

14.物业管理是随着住房制度改革的推进而出现的产权多元化格局相衔接的（）。

单选题

A. 统一管理~||~传统管理~||~企业管理~||~分散管理

15.原有房屋装修时,涉及房屋专用设备改动的,必须报请（）

单选题

A. 主管部门批准~||~物业管理公司批准~||~原开发商批准~||~产权单位批准

16.我国消防管理的方针是“预防为主，防消结合”。消防设备保证随时有效地供水至关重要，物业管理公司应该怎样加强对消防设备维修管理？

填空题

17.房屋附属弱电设备不包括（）。

单选题

A. 供电及照明设备~||~广播通讯设备~||~闭路电视系统~||~自动监控及报警系统

18.物业公司可以收取装修期间电梯使用维护费（）

判断题

19.在房屋计划养护工作中要求照明电路的明线、暗线每年必须进行更换。（）

判断题

20.业主管理规约可以对（）作出约定。

多选题

A. 物业的使用~||~物业的维护及管理~||~业主的共同利益~||~物业应当履行的义务