证券从业资格

1.《条例》颁布前的物业管理制度建设的主要特点：（）。

多选题

A. 配套性~||~借鉴性~||~针对性~||~过渡性

2.业主大会作出制定或修改业主公约的决定须经（）所持投票权2/3以上通过。

单选题

A. 与会业主~||~物业管理区域内全体业主~||~业主委员会~||~住户

3.物业管理项目前期运作的以下内容中，哪项不符合要求？

单选题

A. 管理资源的完善与优化~||~管理制度和规范的完善~||~确定物业管理单项服务分包~||~确立物业管理收费标准

4.装接地线时,应该先装_____,后装_____;拆时相反,应先拆_____,后拆_____。

填空题

5.《(北京市物业管理办法)实施中若干问题的通知》中规定业主入住前，应当与（）签订前期物业服务费托收协议。

单选题

A. 物业服务企业~||~开发单位~||~银行建设单位~||~建设单位

6.表明新建房屋基地所在范围的总体布置情况的图为（）。

单选题

A. 建筑总平面图~||~建筑平面图~||~建筑施工图~||~建筑立面图

7.下列选项中不属于安全技术防范系统的有（）。

单选题

A. 防盗报警系统~||~视频监控系统~||~电子巡更系统~||~停车场管理系统

8.房屋附近种植的乔灌木，可不按绿化规范中所规定的乔灌木与建筑和各种管道网的最小距离，只注意不要影响房屋的通风和采光。（）

判断题

9.房屋建筑中的通风设备的工作原理就是往室内送人新鲜空气。（）

判断题

10.自然寿命是指设备在规定的使用条件下,从开始使用到无法修复而报废所经历的时间。

判断题

11.房屋设备管理有（）等基本内容。

多选题

A. 使用管理~||~维修养护管理~||~安全管理~||~技术档案资料管理

12.在直流电路中，电容相当于（）。

单选题

A. 短路~||~开路~||~旁路~||~通路

13.使用砂轮机结束后必须（）电源。

填空题

14.以下清洁卫生管理制度中哪项不属此类？

单选题

A. 标准操作流程~||~员工行为规范~||~管理体制模式~||~检查及预防纠正机制

15.验收房屋后自行添置、改动的设施、设备、由（）承担维修责任。

单选题

A. 物业管理企业~||~房地产开发企业~||~业主~||~业主委员会

16.在正常的物业管理阶段，利用物业共享部、共享设施设备进行经营的相关规定在征得相关（）的同意后，还必须按照国家的关法律法规的规定办理有关合法经营手续。

多选题

A. 业主~||~业主大会~||~建设单位~||~物业管理企业

17.在电子电路中,三极管主要用于（）

多选题

A. 信号放大~||~电子开关~||~功率放大~||~整流电路

18.商品房维修基金的管理要点有（）

多选题

A. 业主委员会成立之前，维修基金由当地房地产行政主管部门代管~||~业主委员会成立后，经业主委员会同意，由物业管理企业代管~||~维修基金明细户一般按单幢住宅设置~||~业主委员会设置财务人员管理~||~由业主委员会的一名委员管理

19.电焊机是利用正负两极在瞬间（）时产生的高压电弧来熔化电焊条上的焊料，来达到使它们结合的目的。

单选题

A. 混连~||~并联~||~串联~||~短路

20.电热材料要求高温时具有足够的机械强度和良好的抗氧化性能。

判断题