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物业维修工882道题

1.实行物业服务费用酬金制的,物业服务企业应当向业主大会或者全体业主公布物业服务资金年度预决算并每()不少于一次公布物业服务资金收支情况。

单选题

A. 三个月~||~半年~||~一年~||~二年

2.在()不得使用电焊机进行焊接。

填空题

3.保安服务中形成的监控影像资料、报警记录,应当至少留存()日备查,保安从业单位和客户单位不得山删改或者扩散。

单选题

A. 7日~||~10日~||~15日~||~30日

4.物业管理是围绕创造()这一中心开展各项工作的企业行为。

单选题

A. 经济效益~||~社会效益~||~安居乐业~||~保值增值

5.北主大会成立以前,物业服务企业可以使用决策平台发起业主共同决定的以下事项()。

单选题

A. 改变房屋建筑使用用途(住宅改商用);~||~决定利用物业共有部分停放机动车的车位设置管理收费等事项;~||~决定本物业管理区域内共用部位和共用设施设备的使用公共秩序和环境卫生的维护等方面的制度;~||~筹集管理和使用建筑物及其附属设施的维修资金。

6.根据物业管理有关法规的规定,一个物业管理区域只能成立()业主大会。

单选题

A. 一个~||~两个~||~两个以上~||~三个以下

7.招标人认为各投标人标价都过高和无法达到招标文件所规定的服务要求,投标作废。()

判断题

8.建筑施工图的定位轴线在竖直方向的编号由()顺序注写。

单选题

A. 上向下~||~左向右~||~下向上~||~右向左

9.物业公司有权同意业主改变燃气管道()

判断题

10.在什么情况不准使用电焊机()

单选题

A. 室内~||~室外~||~密闭空间~||~雨天

11.对称三相正弦量在任一时刻瞬时值的代数和都等于零。

判断题

12.绝缘等级为H的电动机,运行极限工作温度为()℃。

单选题

A. 120~||~180~||~130~||~155

13.在金属导体中,电流是在电场作用下,()作有规则地运动形成的。

单选题

A. 电子~||~自由电子~||~电荷~||~离子

14.兆欧表测量时,手柄应在每分钟120转左右。

判断题

15.业主对建筑物区分所有权的专有部分所享有的权利为()。

多选题

A. 占有~||~使用~||~收益~||~处分

16.物业管理体制企业认真履行告知、制止,报告三项义务后,对于故意违规业主,并给其他业主造成损害后果的,依照()关于相邻权规定及相关的法律规定,由违规业主承担侵权责任,物业管理企业不承担物业服务合同的违约责任。

单选题

A. 《合同法》~||~《刑法》~||~《民法通则》~||~《物业管理条例》

17.建设部对住宅小区物业管理服务质量的具体要求中,必须达到98%以上的指标有()。

多选题

A. 房屋完好率~||~群众满意率~||~零修及时率~||~各种费用收缴率

18.在外界因素的作用下,使物体失去电子,则物体对外呈()的特性。

单选题

A. 正电~||~负电~||~无电~||~可能正电也可能负电

19.在市场经济条件下,物业租金水平的高低主要取决于同类型物业的市场供求关系()

判断题

20.应急物业服务期间,物业共用部分的损毁责任由()承担,应急服务单位故意造成的除外。

单选题

A. 部分业主~||~全体业主~||~业主委员会~||~物业服务企业

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