证券从业资格

1.物业管理是围绕创造（）这一中心开展各项工作的企业行为。

单选题

A. 经济效益~||~社会效益~||~安居乐业~||~保值增值

2.白炽灯的灯头可分为插口式和螺口式二种。

判断题

3.指示式仪表按工作原理可分为：电磁系、磁电系、感应系等仪表。

判断题

4.《物业管理条例》规定，利用物业共用部位、共用设施设备进杼经营的，所得收益应当主要用于补充（）。

单选题

A. 物业服务费~||~专项维修资金~||~物业服务企业办公费~||~业主委员会办公费

5.物业管理服务有哪些特点？（）

多选题

A. 物业管理服务的公共性和综合性~||~物业管理服务受益主体的广泛性和差异性~||~物业管理服务的即时性和无形性~||~物业管理服务的单一性和一致性

6.磁性材料都具有很强的磁性被广泛使用在电气及电子技术中。

判断题

7.《条例》第四十一条对物业服务收费作出原则规定：“物业服务收费应当遵循（）原则。”

多选题

A. 合理原则~||~物业费用与收入水平相适应原则~||~全体业主满意原则~||~公开原则

8.集成运算放大器输入级采用的是基本放大电路。

判断题

9.因管道距离过长,所以潜水泵不需要装设接地线。

判断题

10.电动机是建筑物尤其是写字楼、商业楼中最主要的用电设备,在总用电量之中,电动机所占比例是（）的。

单选题

A. 最小的~||~最大的~||~中等~||~一般

11.漏水时给水管道及配件的常见毛病常用维修方法有（）。

多选题

A. 打楔堵漏法~||~关注环氧树脂堵漏法~||~哈法夹堵漏法~||~换管法

12.以下清洁卫生管理制度中哪项不属此类？

单选题

A. 标准操作流程~||~员工行为规范~||~管理体制模式~||~检查及预防纠正机制

13.配电室倒闸操作（）由两人（），其中对（）熟悉者（）人。

填空题

14.在物业管理区域发生安全事故时，要求物业管理企业履行（）义务。

多选题

A. 立即采取应急措施，避免扩大损失~||~及时向有关行政管理部门报告事故~||~协助做好救助工作~||~尽一切办法，避免媒体曝光

15.自然界中只存在两种电荷，且同种电荷相互排斥，异种电荷相互吸引。

判断题

16.房屋大修工程是一次费用在该建筑同类结构新建造20%以下的维修工程。（）

判断题

17.微笑结合语言:“早上好”﹑“你好”﹑“下午好”﹑“再见”;微笑结合身体动作:点头﹑15度鞠躬﹑握手。

判断题

18.传递焊枪时，要（）火源。

填空题

19.房屋的日常养护既包括对房屋的零星养护也包括对房屋的计划养护。（）

判断题

20.物业管理招标必须贯彻（）的原则。

多选题

A. 公平~||~公正~||~公开~||~合理~||~低价