证券从业资格

1.房屋完损等级评定方法规定各分项完损程度高出一个等级时该房屋完损等级按地基基础、承重结构和屋面等项的完损程序来确定。（）

判断题

2.关于保险合同法律性质的说法，正确的有（）。

多选题

A. 保险合同是射幸合同~||~保险合同是单务合同~||~保险合同是附合合同~||~保险合同是要式合同

3.业主对建筑物区分所有权的专有部分所应承担的义务为（）。

多选题

A. 按照本来用途和使用目的使用专有部分~||~维护建筑物的安全和外观美观~||~不得随意变更通过专有部分的用于维持建筑物使用功能的各种管线~||~独自承担修缮自己专有部分的费用和责任~||~对他人的合理行为应相互容忍

4.按照国民经济产业部门划分的标准，物业管理属于（）

单选题

A. 第一产业~||~第二产业~||~第三产业~||~第四产业

5.物业管理区域的大门门卫要坚持验证制度对所有车辆都要严格检查验证放入。（）

判断题

6.我们把有功功率与无功功率比值定义为功率因数。

判断题

7.利用物业共用部分获取的收益归（）。

单选题

A. 全体业主~||~该幢物业全体业主~||~共同拥有该物业业主~||~拥有不同物业业主

8.电源两端的（）电压等于电源的电动势。

单选题

A. 开路~||~通路~||~短路~||~开路或通路

9.所谓可靠性,是指系统、设备或零部件在规定条件下和规定时间内完成规定功能的能力。

判断题

10.物业管理服务有哪些特点？（）

多选题

A. 物业管理服务的公共性和综合性~||~物业管理服务受益主体的广泛性和差异性~||~物业管理服务的即时性和无形性~||~物业管理服务的单一性和一致性

11.物业管理企业与居民委员会之间并不存在法律上的关系。（）

判断题

12.空调制冷系统由（）主要组成。

单选题

A. 压缩机冷凝器蒸发器过滤器~||~压缩机冷凝器蒸发器节流阀~||~压缩机冷凝器蒸发器压力表~||~压缩机冷凝器蒸发器四通阀

13.业主分户账面住宅专项维修资金余额不足首期交额（）的，应当及时交。

单选题

A. 20%~||~30%~||~40%~||~50%

14.业主自治自律有两个关键环节首先要有一个全体业主共同遵守的（）。

单选题

A. 业委会章程~||~委托管理合同~||~物业管理规章~||~业主公约

15.兆欧表又叫摇表，用来测量电气设备或供电线路绝缘电阻。

判断题

16.导致照明灯泡损坏的主要原因有（）

多选题

A. 电网电压过高~||~电网电压过低~||~灯丝烧蚀损耗~||~玻璃泡漏

17.要用一个（）电阻与R电阻并联，才能获得总电阻为R/3的电阻。

单选题

A. 3R~||~R~||~R/2~||~R/3

18.油侵式变压器允许超负荷50%短时间运行。

判断题

19.电工测量中，直接测量法测量的结果是（）得到的。

单选题

A. 直接读出~||~间接方法~||~计算方法~||~比较方法

20.指示式仪表按工作原理可分为：电磁系、磁电系、感应系等仪表。

判断题