证券从业资格

1.在正常的物业管理阶段，利用物业共享部、共享设施设备进行经营的相关规定在征得相关（）的同意后，还必须按照国家的关法律法规的规定办理有关合法经营手续。

多选题

A. 业主~||~业主大会~||~建设单位~||~物业管理企业

2.住房专项维修资金的使用原则是什么？

填空题

3.业主大会应当代表和维护物业管理区域内全体业主的合法权益。（）

判断题

4.遇到业户咨询时应面带微笑,认真聆听业户意见,属于本职范围的要现场解答。如自己解决不了的问题,指引业户到服务中心解决。

判断题

5.电梯维修、保养操作规程规定（）。

多选题

A. 电梯停驶保养时首先应切断控制电源确保安全~||~电梯机房不得堆放杂物和易燃物品不准闲人进入不准住人~||~电梯检修或保养时必须挂牌，确认轿厢内无乘客后，方可停机~||~维修保养工作完成后，必须认真清理现场，清点工具和物品，切忌遗漏

6.为了便于装修管理，物业公司可以向业主收取装修保证金（）

判断题

7.自然寿命是指设备在规定的使用条件下,从开始使用到无法修复而报废所经历的时间。

判断题

8.在房屋修缮工作中,不应当考虑（）。

单选题

A. 房屋的安全性要求~||~房屋的使用功能要求~||~房屋的艺术性要求~||~房屋统一的修缮计划要求

9.公共关系的基本要素包括（）

多选题

A. 公众~||~社会组织~||~管理职能~||~信息传播

10.业主大会作出一般性问题的决定，必须经与会业主所持投票权（）以上通过。

单选题

A. 1/3~||~1/2~||~2/3~||~3/4

11.电流互感器二次侧为何不能开路？

填空题

12.通过人体的安全直流电流在（）以下。

填空题

13.安全工作规程是中规定：安全电压为（）以下；安全电流为（）以下。

填空题

14.房屋建筑中的通风设备的工作原理就是往室内送人新鲜空气。（）

判断题

15.三相异步电动机采用Y-△减压起动时，其起动电流是全压起动电流的（）。

单选题

A. 1/3~||~1~||~1/2~||~倍数不能确定

16.家庭维修服务中应注意哪些事项？

填空题

17.喷淋系统的信号阀是常开。（）

判断题

18.住宅小区应当逐步推行社会化、专业化的管理模式由（）统一实施专业化管理。

单选题

A. 全体业主~||~业主委员会~||~物业管理公司~||~开发商

19.电梯上行超速时起保护作用的开关是（）。

单选题

A. 安全钳~||~限速器开关~||~上行限位器~||~下行限位器

20.物业管理区域的大门门卫要坚持验证制度对所有车辆都要严格检查验证放入。（）

判断题