证券从业资格

1.商品房维修基金的管理要点有（）

多选题

A. 业主委员会成立之前，维修基金由当地房地产行政主管部门代管~||~业主委员会成立后，经业主委员会同意，由物业管理企业代管~||~维修基金明细户一般按单幢住宅设置~||~业主委员会设置财务人员管理~||~由业主委员会的一名委员管理

2.检查电动机运行电流是否异常,电动机的三相电流不平衡度不超过（）。

单选题

A. 5%~||~10%~||~15%~||~20%

3.弯管器有管弯管器、液压、电动弯管器和滑轮弯管器等。

判断题

4.新建物业查验的内容哪一项是不需要的？

单选题

A. 物业资料~||~业主专有部分~||~物业共用部位~||~共用设施设备

5.平行投射线垂直投影面形成的图形称为（）。

单选题

A. 正投影~||~斜投影~||~中心投影~||~平行投影

6.接触器线圈通电,触点不能吸合的可能原因有（）

多选题

A. 线圈电压过低~||~线圈断路~||~衔铁机构卡死~||~触点粘连

7.电气设备施工图是表示建筑物内电气设备布置、线路走向以及安装要求的工程图。

判断题

8.直流电磁铁，如果衔铁在吸合过程中被卡住，会使线圈烧坏。（）

判断题

9.电梯机房的空气温度应保持在5-40摄氏度之间。

判断题

10.三相四线制供电系统中线电压等于相电压。

判断题

11.设备维修包括维护保养和计划检修，（）维护保养的内容。

单选题

A. 紧固~||~小修~||~一般设备故障处理~||~更换少量易损件

12.并联电路中，电阻越小，分得的电流越小。

判断题

13.下列哪些属于业主在物业管理活动中应当履行的义务：（）。

多选题

A. 及时审查物业管理公司的财务报表和凭证并向全体业主报告~||~执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定~||~按照国家有关规定交纳专项维修资金~||~按时交纳物业服务费用

14.我们把任意时刻正弦交流电的数值称为瞬时值。

判断题

15.物业管理企业特征，下面那个答案表述最确切？

单选题

A. 独立核算，自负盈亏~||~常规性服务~||~保值增值~||~具有一定公共管理性质

16.有线电视用的视频线型号是SYV75-5,一般进户端口信噪比在65db左右。

判断题

17.遇到紧急情况维修值班人员可以自行开启电梯厅门。

判断题

18.物业管理的基础是（）

单选题

A. 业主财产~||~物业管理企业财产权~||~建设单位经营权~||~政府的行政权

19.软磁材料磁导率很大，所以用来制造永久磁铁。

判断题

20.建筑物区分所有权是由区分所有建筑物（）所构成。

多选题

A. 专有部分所有权~||~房地产产权~||~共用部分持分权~||~人身权和人格权