证券从业资格

1.排水管道堵塞将给业主或使用人带来很多麻烦，如果发生室外排水管堵塞现象，你知道应该怎样进行维修吗？

填空题

2.物业的总价格一般能反映物业价格水平的高低（）

判断题

3.给排水管路中常要安装伸缩节，其作用是什么？

填空题

4.物业管理服务有哪些特点？（）

多选题

A. 物业管理服务的公共性和综合性~||~物业管理服务受益主体的广泛性和差异性~||~物业管理服务的即时性和无形性~||~物业管理服务的单一性和一致性

5.业主委员会应当向所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门备案。（）

判断题

6.房屋按完损程度分为完好房、基本完好房、一般损坏房、严重损坏房、危险房等。（）

填空题

7.在交流电路中纯电感电路，电流相位超前电压相位90°。

判断题

8.物业管理法律关系构成的三要素是指法律关系的（）。

多选题

A. 主体~||~客体~||~形式~||~内容

9.住宅小区应当逐步推行社会化、专业化的管理模式由（）统一实施专业化管理。

单选题

A. 全体业主~||~业主委员会~||~物业管理公司~||~开发商

10.承担前期物业服务责任的是（）。

单选题

A. 业主大会~||~业主委员会~||~物业服务企业~||~建设单位

11.正弦交流电的三要素是指（）

多选题

A. 频率~||~幅值~||~相位~||~功率因数

12.已竣工但尚未出售或尚未交给物业买受人的物业,物业服务费（）。

单选题

A. 可以不交~||~有业主分摊~||~由物业企业核销~||~由建设单位交纳

13.物业管理企业的特征是（）。

多选题

A. 以盈利为目的~||~是独立的企业法人~||~属于服务性企业~||~具有一定的公共管理性质的职能

14.《物业管理条例》不适用建设单位自建自用,不聘请物业服务企业的情况。

判断题

15.物业管理招标必须贯彻（）的原则。

多选题

A. 公平~||~公正~||~公开~||~合理~||~低价

16.物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位应当向（）

单选题

A. 业主或住户~||~最终用户~||~委托单位~||~政府部门

17.物业管理企业经营共用设施设备，支付的有偿使用费，不得计人营业成本（）

判断题

18.安全防范工程的布线一般应采用金属管、硬质塑料管、塑料线槽保护线路。

判断题

19.住宅小区的业主大会会议,应当同时告知相关的（）。

单选题

A. 物业服务公司~||~行政主管部门~||~公安派出所~||~居民委员会

20.维修员的沟通职责包括有哪些？有何要求？

填空题