1.利用物业共用部分获取的收益归（）。

2.房屋大修工程是一次费用在该建筑同类结构新建造20%以下的维修工程。（）

3.室内配线，电线管的配线方式符号为（）。

4.房屋修缮工程按应修房屋的结构性质分承重结构的修缮和（）两部分。

5.喷淋系统的信号阀是常开。（）

6.安全防范工程的布线一般应采用金属管、硬质塑料管、塑料线槽保护线路。

7.根据《北京市物业管理办法》，前期物业交接查验的主体为（）。

8.白炽灯的灯头可分为插口式和螺口式二种。

9.建筑从根本上看是由三个基本要素构成（）

10.物质由分子组成，分子由原子组成，原子又由原子核和电子组成，原子核对外呈（）的特性

11.配电室倒闸操作（）由两人（），其中对（）熟悉者（）人。

12.变压器空载电流的有功分量很小，而无功分量较大，所以变压器空载时，其（）很低。

13.消火栓泵处于_____时,随机抽取消火栓总数的5%,按消火栓报警按钮,应报警正常。

14.直流电磁铁，如果衔铁在吸合过程中被卡住，会使线圈烧坏。（）

15.遇到紧急情况维修值班人员可以自行开启电梯厅门。

16.指示式仪表按工作原理可分为：直流仪表、交流仪表和交直流两用仪表。

17.火灾报警器探测器投入运行2年后，应每隔（）全部清洗一遍，并做相应阀值及其他必要的功能试验，合格后方可继续使用。

18.房屋修缮工程的设计可以由经营管理单位组织技术力量自行设计也可以由具有设计资质证书的单位承担。（）

19.欧姆定律可以用公式R=U/I来表示。

20.物业管理企业特征，下面那个答案表述最确切？