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1.动火施工结束后仔细检查现场,不要留下()隐患。
填空题2.物权是指直接支配物并具有排他性的民事财产权利。()
判断题3.有线电视(CATV)系统主要由信号源、前端、干线传输和用户分配系统等几部分组成。系统容量、规模大小和质量的高低与它们无关。
判断题4.《物业管理条例》的立法指导思想,主要表现在:()。
多选题A. 强调保护业主的财产权益,协调单个业主与全体业主的共同利益关系~||~强调业主与物业管理企业是平等的民事主体,是服务和被服务的关系~||~强调业主与物业管理企业通过公平公开和协商方式处理物来管理事项~||~强调业主委员会与物业管理企业是平等的民事主体,是管理和被管理的关系
5.电路由电源、负载、连接导线及控制开关等基本元件组成。
判断题6.新建房屋在保修期满后由()承担房屋修缮责任并承担修缮费用。
单选题A. 业主~||~施工单位~||~物业管理公司~||~业主委员会
7.在电梯轿厢周围、轿顶、底坑进行作业时,必须先断开()。
填空题8.安防监控系统发生故障后()应根据故障现象决定处理工作步骤。
单选题A. 强电主管~||~弱电主管~||~行政主管~||~公维主管
9.所有电流互感器和电压互感器的二次绕组应有一点且仅有一点______、______保护接地。
填空题10.在房屋修缮工作中,不应当考虑()。
单选题A. 房屋的安全性要求~||~房屋的使用功能要求~||~房屋的艺术性要求~||~房屋统一的修缮计划要求
11.业主分户账面住宅专项维修资金余额不足首期交额()的,应当及时交。
单选题A. 20%~||~30%~||~40%~||~50%
12.房屋附近种植的乔灌木,可不按绿化规范中所规定的乔灌木与建筑和各种管道网的最小距离,只注意不要影响房屋的通风和采光。()
判断题13.商品住宅的保修期限不得()建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期。
单选题A. 长于~||~等于~||~高于~||~低于
14.房屋维修管理的原则?
填空题15.干粉灭火器适用于扑灭可燃液体、可燃气体火灾和带电设备等电气火灾,使用范围较广泛。但由于干粉灭火剂基本上没有冷却作用,灭火后,易发生燃烧物复燃的情况。所以,灭火后还应采取其他冷却灭火方法相配合。()
判断题16.一个物业管理区域内,具有物业管理重大事项最终决定权的是:()
单选题A. 业主委员会~||~居委会~||~业主大会~||~其他组织
17.电梯的故障修理必须由()审查认可的单位和人员承担。
单选题A. 建设部门~||~房地部门~||~劳动部门~||~工商部门
18.《(北京市物业管理办法)实施中若干问题的通知》中规定业主入住前,应当与()签订前期物业服务费托收协议。
单选题A. 物业服务企业~||~开发单位~||~银行建设单位~||~建设单位
19.在全部停电或部分停电的高低压电气设备上工作,必须完成的保证安全技术措施不包括()。
单选题A. 断开电源~||~持证作业~||~装设接地线~||~悬挂指示牌和装设遮拦。
20.发生困人故障时应第一时间赶到困人电梯楼层安抚被困人员。
判断题
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