证券从业资格

1.下列关于住宅室内装饰装修的说法，正确的有：（）

多选题

A. 因住宅室内装饰装修活动造成相邻住宅的管道堵塞渗漏水停水停电物品毁坏等，装修人应当负责修复和赔偿~||~属于装饰装修企业责任的，装修人可以向装饰装修企业追偿~||~装修人因住宅室内装饰装修活动侵占公共空间，对公共部位和设施造成损害的，由城市房地产行政主管部门责令改正，造成损失的，依法承担赔偿责任~||~装修人因住宅室内装饰装修活动侵占公共空间，对公共部位和设施造成损害的，物业管理企业应责令装修人整改并处以罚款

2.三相异步电动机定子绕组同相线圈之间的连接应顺着电流方向进行。（）

判断题

3.电动机的结构包括（）。

多选题

A. 电子~||~定子绕组~||~转子~||~端盖~||~风扇

4.物业服务企业的根本任务和基本属性是（）

单选题

A. 维修~||~管理~||~经营~||~服务

5.楼宇自动化系统简称（）。

单选题

A. FAS~||~CAS~||~BAS~||~SAS

6.电气设备或线路过热的原因可能有（）。

多选题

A. 过载~||~缺相~||~散热不良~||~短路

7.空气断路器 (自动开关)：

填空题

8.原有房屋装修时,涉及房屋专用设备改动的,必须报请（）

单选题

A. 主管部门批准~||~物业管理公司批准~||~原开发商批准~||~产权单位批准

9.物业管理服务收费包括（）项目。

多选题

A. 管理费~||~房屋设备运行费~||~保安保洁费~||~物业公司办公费~||~维修费

10.《北京市物业管理办法》自（）起施行。

单选题

A. 2010年8月1日~||~2010年10月1日~||~2010年12月1日~||~2011年1月l日

11.测速发电机在自动控制系统和计算装置中,常作为（）元件使用。

单选题

A. 校正~||~控制~||~放大~||~电源

12.我国消防管理的方针是“预防为主，防消结合”。消防设备保证随时有效地供水至关重要，物业管理公司应该怎样加强对消防设备维修管理？

填空题

13.利用测量电流及电压来测电阻的方法叫（）。

单选题

A. 欧姆法~||~电阻法~||~伏安法~||~电流电压法

14.电气设备施工图是表示建筑物内设备走向、线路要求以及安装布置等的工程图。

判断题

15.业主在物业管理活动中,享有（）权利

多选题

A. 按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务~||~参加业主大会会议，行使投票权~||~监督业主委员会的工作~||~按时交纳物业服务费用~||~遵守业主规约业主大会议事规则

16.低压验电笔检测电压的范围为60~500伏。

判断题

17.签订服务合同应注意事项中，哪一项是错误的？

单选题

A. 明确业主委员会权利义务~||~明确物业管理企业权力和义务~||~主要条款宜粗不宜细~||~对违反责任的约定

18.正常的电路状态只有三种，一是通路、二是断路或开路、三是短路。

判断题

19.建筑施工图中尺寸数字以m作为单位。

判断题

20.可视对讲是安防的五大系统之一。

判断题