证券从业资格

1.在市场经济条件下，物业租金水平的高低主要取决于同类型物业的市场供求关系（）

判断题

2.业主自用设施设备只能向物业所在地的物业管理处报修。（）

判断题

3.当发生火灾时,维修电梯工打开迫降开关,将所有电梯全部降至首站。

判断题

4.正弦交流电的三要素是指（）

多选题

A. 频率~||~幅值~||~相位~||~功率因数

5.三相异步电动机定子绕组同相线圈之间的连接应顺着电流方向进行。（）

判断题

6.各种引发突发事件的安全隐患有着共同的特点，所以编制突发事件处理预案可以统一编制，采取相同措施。（）

判断题

7.照明开关按安装方式可分明装和暗装。

判断题

8.住宅小区物业管理应当以（）。

单选题

A. 专业化管理为主~||~自治自律为主~||~行政化管理为主~||~分散化管理为主

9.电梯维修、保养操作规程规定（）。

多选题

A. 电梯停驶保养时首先应切断控制电源确保安全~||~电梯机房不得堆放杂物和易燃物品不准闲人进入不准住人~||~电梯检修或保养时必须挂牌，确认轿厢内无乘客后，方可停机~||~维修保养工作完成后，必须认真清理现场，清点工具和物品，切忌遗漏

10.公用设施维修范围是（）。 

多选题

A. 电梯~||~自行车棚~||~停车场~||~防盗网

11.建立、维持和发展人际关系的原则（）

多选题

A. 平等原则~||~公平原则~||~诚信原则~||~宽容原则

12.螺丝的大小表示单位是英文字母（）。

填空题

13.高压绝缘棒应（）进行一次耐压试验。

单选题

A. 3个月~||~6个月~||~一年~||~三年

14.物业管理企业应根据常规来确定设备的使用年限。（）

判断题

15.以下清洁卫生管理制度中哪项不属此类？

单选题

A. 标准操作流程~||~员工行为规范~||~管理体制模式~||~检查及预防纠正机制

16.电焊工必须佩带的保护用品是（）

单选题

A. 防护眼镜长皮手套~||~绝缘手套~||~安全帽~||~劳动服

17.我国消防管理的方针是“预防为主，防消结合”。消防设备保证随时有效地供水至关重要，物业管理公司应该怎样加强对消防设备维修管理？

填空题

18.根据《物业服务收费管理办法》规定，实行物业服务费用酬金制的物业管理企业，应当履行（）义务。

多选题

A. 物业管理企业应当向业主大会或者全体业主公布物业服务资金年度预决算，并每年不少于二次公布物业服务资金的收支情况~||~业主或者业主大会对公布的物业服务资金年度预算和物业服务资金的收支情况提出质询时，物业管理企业应当及时答复~||~物业管理企业应配合业主大会按照物业服务合同约定聘请专业机构对物业服务资金年度预决算和物业服务资金的收支情况进行审计~||~业主委员会应随时监督物业管理企业的财务收支情况及违犯违法行为，并直接向主管行业部门报告

19.电工仪表刻度盘上的标志为～，表示仪表为交流表。

判断题

20.视在功率的公式为S=UI，它表示为（）的大小。

单选题

A. 设备做功~||~损耗能量~||~设备容量~||~能量转换