证券从业资格

1.物业管理企业的资质审批应由当地（）负责。

单选题

A. 工商部门~||~房地产行政主管部门~||~税务部门~||~物业管理协会

2.与水平投影面垂直相交的投影面称侧立投影面。

判断题

3.业主在物业管理活动中,享有（）权利

多选题

A. 按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务~||~参加业主大会会议，行使投票权~||~监督业主委员会的工作~||~按时交纳物业服务费用~||~遵守业主规约业主大会议事规则

4.正确的经营战略包含哪些观念（）。

多选题

A. 全局观念~||~市场观念~||~竞争观念~||~效益观念

5.公式I=U/R中的I、U、R必须是对同一段电路而言的。

判断题

6.电热材料的特点是电阻系数低，加工性能好。

判断题

7.高电位用“1”表示，低电位用“0”表示，称为正逻辑。（）

判断题

8.物业管理企业的特征是（）。

多选题

A. 以盈利为目的~||~是独立的企业法人~||~属于服务性企业~||~具有一定的公共管理性质的职能

9.自然界中只存在两种电荷，且同种电荷相互排斥，异种电荷相互吸引。

判断题

10.组织应急物业服务前，物业所在地街道办事处、乡镇人民政府应当将（）、服务收费、服务期限等相关内容在物业管理区域内公告。

单选题

A. 服务标准~||~服务单位~||~项目负责人~||~服务内容

11.用户分配系统是指从分配点至系统输出口之间的传输网络,应具有放大、定向传输分配信号以及相互隔离等特性,其阻抗为（）。

单选题

A. 75Ω~||~45Ω~||~55Ω~||~65Ω

12.物业管理企业应该服从业主大会、业主委员会所作出的一切决议和决定。（）

判断题

13.房屋完损等级一律以使用面积平方米为计量单位。（）

判断题

14.自然寿命是指设备在规定的使用条件下,从开始使用到无法修复而报废所经历的时间。

判断题

15.（）不是物业的特点。

单选题

A. 覆盖面广~||~管理对象复杂~||~业主处于主导地位~||~与社区管理相结合

16.电气设备检修时,搭接临时接地线可有效防止（）。

多选题

A. 触电~||~突然来电~||~感应电~||~残留电

17.房屋及设备设施维修养护计划的编制依据为（）。

多选题

A. 对维修养护人员的考核指标~||~设备设施的修理周期和修理间隔期~||~房屋和设备设施的使用要求和管理目标~||~房屋及设备设施的技术状态

18.物业共用部位、共用设施设备如果用来经营，其受益如何处置？

填空题

19.原有房屋装修时,涉及房屋专用设备改动的,必须报请（）

单选题

A. 主管部门批准~||~物业管理公司批准~||~原开发商批准~||~产权单位批准

20.房屋损坏的原因有：自然损坏和人为损坏.（）

判断题