证券从业资格

1.所谓可靠性,是指系统、设备或零部件在规定条件下和规定时间内完成规定功能的能力。

判断题

2.物业服务企业承接物业时,应当对物业（）进行查验。

单选题

A. 技术资料~||~共用部位~||~共用设施设备~||~共用部位共用设施设备

3.单相插座的接线应"左中右相"。

判断题

4.事业部制组织形式适用于（）。

多选题

A. 综合性强的企业~||~大型企业~||~产品种类复杂的企业~||~产品差别很大的企业

5.物业管理企业的特征是（）。

多选题

A. 以盈利为目的~||~是独立的企业法人~||~属于服务性企业~||~具有一定的公共管理性质的职能

6.我国供电系统所供电源为工频（）Hz。

单选题

A. 50~||~40~||~60~||~65

7.当发生火灾时,维修电梯工打开迫降开关,将所有电梯全部降至首站。

判断题

8.业主委员会设主任一名，副主任可由主任指定人员担任。（）

判断题

9.消火栓箱处启动按钮的作用是（）。

单选题

A. 直接启动消防主泵~||~通知消防控制中心启动消防主泵~||~直接启动消防主泵，同时将启泵信号反馈到消防控制中心~||~报警

10.《(北京市物业管理办法)实施中若干问题的通知》中规定业主入住前，应当与（）签订前期物业服务费托收协议。

单选题

A. 物业服务企业~||~开发单位~||~银行建设单位~||~建设单位

11.房屋的完损等级分为三类即完好房一般损坏房和危险房。（）

判断题

12.《物业管理条例》规定，业主确需（）公共建筑和共用设施用途的，应当在依法办理有关有手续后告知物业管理企业。

单选题

A. 占用~||~使用~||~改变~||~独占

13.民用照明布线采用（）。

单选题

A. 钢管~||~软管~||~电线管~||~无缝钢管

14.下列设备中属于房屋建筑设备的是（）。

多选题

A. 供水泵~||~通风管~||~电梯~||~消防箱

15.按照国际惯例物业管理公司应与车主签订车辆停放管理合同和协议签订协议后,如果车辆在物业管理区域内停车场丢失,车内物品丢失造成的损失由（）负责。

单选题

A. 物业管理公司~||~物业管理公司和车主~||~车主~||~停车场保安人员

16.为保障住房售后的维修管理，维护住房产权人和使用人的共同利益，建设部、财政部于1998年11月印发了（）。

单选题

A. 《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》~||~《全国优秀管理住宅小区标准》~||~《物业管理企业财务管理规定》~||~《城市住宅小区牧业管理服务收费暂行办法》

17.交流电梯超载时，电梯厅门与轿厢门无法关闭。（）

判断题

18.节能管理中计量准确即是要求大厦或园区内包括应急回路、备用回路在内的所有回路主要设备实现分_____、_____;计量数据安排专人定期_____、_____。

填空题

19.（）不属于特种物业

单选题

A. 古建筑~||~疗养院~||~高层电梯住宅~||~健身房

20.物业管理企业无正当理由不参加资质年检的，由（）责令其限期改正，可处1万元以上3万元以下的罚款。

单选题

A. 县级以上房地产主管部门~||~司法行政机关~||~资质审批部门~||~县级以上人民法院