证券从业资格

1.在接到业主报警信号后，应当如何处理（）。

多选题

A. 核实报警原因~||~通知有关部门~||~破门而入报警现场~||~视情况而定是否破门而入

2.用于低温油开关，起绝缘、散热的变压器油是（）号。

单选题

A. 10~||~25~||~45~||~55

3.物业管理的组织形式有（）。

多选题

A. 直线制~||~直线职能制~||~事业部制~||~矩阵制

4.水平方向的投影面称为H面。

判断题

5.前期物业服务合同有以下哪些特征？（）

多选题

A. 前期物业服务合同是单务合同~||~前期物业服务合同由建设单位和物业管理企业签订~||~前期物业服务合同是要式合同~||~前期物业服务合同具有过渡性

6.业主分户账面住宅专项维修资金余额不足首期交额（）的，应当及时交。

单选题

A. 20%~||~30%~||~40%~||~50%

7.业主可以根据自己喜好随意安装雨棚和防护栏（）

判断题

8.三相交流异步电动机的实际转速与这几个方面有关（）。

多选题

A. 交流电频率~||~电机磁极对数~||~转差率~||~安装方式

9.电子巡更系统部包括（）。

单选题

A. 信息钮~||~巡查棒~||~通讯座~||~系统管理

10.《物业管理条例》创设的七项物业管理的基本制度是指（）以及前期物业管理体制招投标、物业管理企业资质管理、物业管理从业人员职业资格、住房专项维修资金等。

多选题

A. 业主大会~||~业主公约~||~业主委员会~||~物业承接查验

11.物业服务费的测算编制应考虑的因素有（）。

多选题

A. 不同物业的性质和特点~||~物业服务的项目内容和要求~||~投入的固定资产和用物业费购置的资产的折旧~||~通货膨胀因素

12.业主享有的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权，建设单位不得擅自处分。（）

判断题

13.房屋完损等级是按照（）及其项目进行。

多选题

A. 结构部分~||~主体部分~||~装修部分~||~设备部分

14.车辆入库后车内贵重物品丢失由物业管理公司负责。（）

判断题

15.直线制组织形式适用于（）。

多选题

A. 大型企业~||~小型企业初期管理~||~规模不大和不复杂的企业~||~综合性强的企业

16.我国规定安全灯必须采用双线圈变压器，其电压应根据不同场所采36伏、24伏和（）伏。

填空题

17.现代智能建筑主要有三大系统组成,即:楼宇自控系统(Buiding Automati0n System,简称BAS)、通信自动化系统(Communication Automati0n System,简称CAS)、办公自动化系统(Office Automati0n System,简称0AS)。通常称为（）系统。

单选题

A. 5AS~||~3AS~||~7AS~||~2AS

18.租金常常以每平方米可出租面积为计算基础，通常有毛租金和净租金之分（）

判断题

19.所谓房屋完好率就是完好房屋的使用面积加基本完好房屋的使用面积之和占房屋总建筑面积的百分比。（）

判断题

20.白炽灯的灯头可分为插口式和螺口式二种。

判断题