证券从业资格

1.管道平面图是给水和排水管道相对于房屋的（）位置。

单选题

A. 剖面~||~立面~||~平面~||~空间

2.使用手动砂轮机不许切割（）

单选题

A. 铸铁~||~钢材~||~橡胶~||~钢筋

3.物业管理收入主要包括（）。

多选题

A. 物业管理费收入~||~公众代办性服务收入~||~物业租赁收入~||~有偿特约服务收入

4.在三相对称电路中，钳形电流表同时卡进两相相线与卡进一相相线其读数为（）值。

单选题

A. 零~||~相同~||~不同~||~一相的2倍

5.物业服务合同约定以外的服务是一种有偿服务。服务报酬的数额、支付方式、支付时间等由（）自主约定。

单选题

A. 物业公司~||~单方~||~双方当事人~||~业主委员会

6.我国物业管理是在城市房地产综合开发和（）制度改革背景下，通过实行住房商品化制度而逐渐发展起来的。

单选题

A. 物业~||~住房~||~产权~||~分配

7.指示式仪表按（）可分为：磁电系、电磁系、电动系、静电系、感应系等。

单选题

A. 被测名称~||~工作原理~||~使用方法~||~被测性质

8.安全防范工程的布线一般应采用金属管、硬质塑料管、塑料线槽保护线路。

判断题

9.房屋排水系统的管理主要包括（）。

多选题

A. 定期对排水系统道进行养护清通~||~教育住户不要把杂物投稿下水管道，防止堵塞~||~发现下水管道堵塞应及时清通~||~定期检查排水管和节门，发现隐患及时清通

10.常用电气设备的维修应包括日常维护保养和故障检修两个方面。（）

判断题

11.下列哪些属于业主在物业管理活动中应当履行的义务：（）。

多选题

A. 及时审查物业管理公司的财务报表和凭证并向全体业主报告~||~执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定~||~按照国家有关规定交纳专项维修资金~||~按时交纳物业服务费用

12.消防控制设备的控制电源及信号回路电压宜采用直流（）。

单选题

A. 12V~||~24V~||~36V~||~48V

13.《条例》在立法过程中，主要遵循以下（）基本原则。

多选题

A. 物业管理权利和财产权利相对应的原则~||~重点维护弱势群体业主合法权益原则~||~现实性与前瞻性有机结合的原则~||~从实际出发，实事求是的原则

14.物业管理的招投标主体一般有（）。

多选题

A. 物业建设单位~||~业主大会~||~业主委员会~||~物业产权单位

15.下列关于住宅室内装饰装修的说法，正确的有：（）

多选题

A. 因住宅室内装饰装修活动造成相邻住宅的管道堵塞渗漏水停水停电物品毁坏等，装修人应当负责修复和赔偿~||~属于装饰装修企业责任的，装修人可以向装饰装修企业追偿~||~装修人因住宅室内装饰装修活动侵占公共空间，对公共部位和设施造成损害的，由城市房地产行政主管部门责令改正，造成损失的，依法承担赔偿责任~||~装修人因住宅室内装饰装修活动侵占公共空间，对公共部位和设施造成损害的，物业管理企业应责令装修人整改并处以罚款

16.物业管理法律关系构成的三要素是指法律关系的（）。

多选题

A. 主体~||~客体~||~形式~||~内容

17.简述中央空调的工作原理。

填空题

18.在接到业主报警信号后，应当如何处理（）。

多选题

A. 核实报警原因~||~通知有关部门~||~破门而入报警现场~||~视情况而定是否破门而入

19.绝缘手套的测验周期是三个月。

判断题

20.物业管理资格注册的审批机构为（）

单选题

A. 建设部~||~人事部~||~物业管理协会~||~各城市物业行政主管部门