证券从业资格

1.明确物业企业发展目标，是制定物业管理计划的前提（）

判断题

2.在建筑物的防雷等级划分种（）类建筑物是指储存大量易燃物品的房屋或具有重要政治意义的民用建筑物。

单选题

A. 一~||~二~||~三~||~四

3.采用铜质导线,等电位连接的线路最小截面干线为10m？？m？？2,支线为4m？？m？？2。

判断题

4.房屋附属弱电设备不包括（）。

单选题

A. 供电及照明设备~||~广播通讯设备~||~闭路电视系统~||~自动监控及报警系统

5.物业服务企业的组织机构设置要求（）。

多选题

A. 按照规模任务设置~||~统一领导分层管理~||~有效沟通垂直领导~||~分工协作

6.对于住宅专项维修资金的作用，以下说法错误的是（）。

单选题

A. 有利于保证物业共用部位共用设施设备的维修养护~||~有利于保证物业的正常使用和保值增值~||~有利于保证物业管理企业的收支平衡~||~有利于保障人体业主的共同利益

7.评定房屋完损等级按下列部分进行（）

多选题

A. 结构部分~||~非承重墙部分~||~装修部分~||~顶棚部分~||~设备部分

8.电梯工必须持证上岗,无证人员可以再电梯工指导下进行操作。

判断题

9.下列哪些属于物业管理服务的内容？（）

多选题

A. 全方位的家庭保姆式服务~||~房屋共用部位的维修养护与管理~||~物业管理区域内环境卫生与绿化管理服务~||~物业区域内公共秩序消防交通等协管事项服务

10.物业房屋及设施设备评价参考的主要指标包括（）。

多选题

A. 容积率~||~房屋完好率~||~危房率~||~入住率

11.中国物业管理协会根据我国物业管理实现情况，于2004年印发了《普通住宅小区物业管理服务等级标准(试行)》制定了（）个等级的服务标准。

单选题

A. 3~||~2~||~4~||~5

12.所谓冷蓄冷技术就是制冷机在夜间电低谷时间运行制冷蓄存冷量白天将蓄存的冷量供应空调负荷从而转移电力高峰降低运行成本。（）

判断题

13.在市场经济条件下，物业租金水平的高低主要取决于同类型物业的市场供求关系（）

判断题

14.公式I=U/R中的I、U、R必须是对同一段电路而言的。

判断题

15.所有维修工程不论工作量大小都必须在开工前编制工程组织设计。（）

判断题

16.房屋完损等级是按照（）及其项目进行。

多选题

A. 结构部分~||~主体部分~||~装修部分~||~设备部分

17.在物业管理区域发生安全事故时，要求物业管理企业履行（）义务。

多选题

A. 立即采取应急措施，避免扩大损失~||~及时向有关行政管理部门报告事故~||~协助做好救助工作~||~尽一切办法，避免媒体曝光

18.低压配电系统的常用形式有（）。

多选题

A. 放射式~||~树枝式~||~链式~||~电压器—干线式~||~环式

19.三相异步电动机定子绕组同相线圈之间的连接应顺着电流方向进行。（）

判断题

20.电工测量中，比较法测量优点是测量准确度高，缺点是操作麻烦。

判断题