证券从业资格

1.在物业管理体制服务成本构成项目中，下列（）属于它的组成部分。

多选题

A. 地下独立核算停车场服务人员的工资资金福利~||~物业管理区域清洁卫生费用~||~物业管理区域绿化养护费用~||~物业管理区域公共秩序维护费用

2.各地方人大及其常委会都可以颁布物业管理的地方法规。（）

判断题

3.现代智能建筑主要有三大系统组成,即:楼宇自控系统(Buiding Automati0n System,简称BAS)、通信自动化系统(Communication Automati0n System,简称CAS)、办公自动化系统(Office Automati0n System,简称0AS)。通常称为（）系统。

单选题

A. 5AS~||~3AS~||~7AS~||~2AS

4.业主大会应当（）物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益。

单选题

A. 代表~||~维护~||~代表和维护~||~领导和保护

5.中修工程的一次费用一般在该建筑同类结构新建造价的_____以下。

填空题

6.业主大会的决定对居住在物业管理地域内的业主具有约束力。（）

判断题

7.一个物业管理区域内，具有物业管理重大事项最终决定权的是：（）

单选题

A. 业主委员会~||~居委会~||~业主大会~||~其他组织

8.物业管理师应当接受继续教育，每年接受继续教育时间应当不少于（）学时。

单选题

A. 20~||~30~||~40~||~60

9.物业服务收费采用包干制则盈余或亏损均由物业管理企业享有或承担。（）

判断题

10.正确的经营战略包含哪些观念（）。

多选题

A. 全局观念~||~市场观念~||~竞争观念~||~效益观念

11.单相桥式整流电路输出的电压与单相半波整流电路相等。（）

判断题

12.《物业管理条例》规定，利用物业共用部位、共用设施设备进杼经营的，所得收益应当主要用于补充（）。

单选题

A. 物业服务费~||~专项维修资金~||~物业服务企业办公费~||~业主委员会办公费

13.电工刀切削较大塑料线时，其刀口切入的角度应为（）左右。

单选题

A. 30°~||~45°~||~小于90°~||~15°

14.兆欧表又叫摇表，用来测量电气设备或供电线路绝缘电阻。

判断题

15.当物业发生产权转移时，物业服务费用由谁来承担？

填空题

16.磁性材料都具有很强的磁性被广泛使用在电气及电子技术中。

判断题

17.根据各类房屋的结构、装修、设备的组成部分的完好及损坏程度房屋的完损等级可分为完好房、（）和危险房等5类。

多选题

A. 基本完好房~||~一般损坏房~||~严重损坏房~||~部分损坏房

18.使用砂轮机严禁戴（）。

填空题

19.携带型“临时接地线”连接时应先接线路或设备端，后接接地端。

判断题

20.设置消防广播系统的消防设施可以不再设置手报。

判断题