证券从业资格

1.为增强企业抵御风险的能力，物业管理中要特别注意对事故隐患的排除，在服务区域的关键位置，设立必要的提示和警示标牌，尽可能避免意外事件的发生。（）

判断题

2.变压器油起着绝缘和散热作用。

判断题

3.公式I=U/R中的I、U、R必须是对同一段电路而言的。

判断题

4.《物业管理条例》不适用建设单位自建自用，不聘请物业管理企业的情况。（）

判断题

5.物体在阳光的照射下，会在墙面或地面产生影子，这种现象就叫投影。

判断题

6.工作时间﹙含上班前用餐﹚不准喝酒,不许私自为业户提供特别服务。

判断题

7.建设单位向全体业主移交物业项目时，建设单位和全体业主共同委托物业服务评估监理机构进行查验交接的，由（）承担评估费用。

单选题

A. 建设单位~||~全体业主~||~建设单位和全体业主共同~||~评估监理机构

8.物业服务企业发现装修人或装饰装修施工单位违反装饰装修管理规定，应当采取以下措施（）。

多选题

A. 及时劝阻~||~立即停水停电制止~||~没收装饰装修的施工工具~||~依据装修合同赔偿损失

9.室内部分的维修费用可由非业主使用人、租户负责。（）

判断题

10.《住宅质量保证书》规定，地面空鼓开裂、大面积起砂的保修期为（）。

单选题

A. 6个月~||~1年~||~2年~||~3年

11.气体灭火盘是一种多线控制盘，通过多线方式和（）、（）、放气指示灯、声光报警器、（）等外部设备相连。

填空题

12.电压就是电位差，即两点间的电位之差，称这两点之间电压。

判断题

13.招标人采取邀请招标方式的，应当向（）家以上物业管理企业发出投标邀请书。

单选题

A. 3~||~5~||~8~||~lO

14.管理的原理（）。

多选题

A. 以人为本的原理~||~系统均衡的原理~||~信息沟通原理~||~等价交换的原理

15.导致市场失灵的原因（）。

多选题

A. 非对称信息~||~逆选择~||~龚断的存在~||~外部性

16.我国规定安全灯必须采用双线圈变压器，其电压应根据不同场所采36伏、24伏和（）伏。

填空题

17.关于规范业主装饰装修活动的说法，正确的有：（）。

多选题

A. 装饰装修房屋是业主的权利，但这一权利的行使应以不损害他人利益和社会公共利益为前提~||~为了维护公共安全和公众利益，有必要对房屋装饰装修行为予以规范以及要求物业管理企业在业主装修房屋前的告知义务~||~业主装饰装修房屋时，不得有违反法规规定以及业主公约明文禁止的行为~||~业主装饰装修房屋属于自己处分个人财产的行为，无需对任何人负责

18.对直接从事二次供水设施清洗消毒的工作人员必须每年体检一次取得劳动行政管理部门统一发放的健康合格证方可上岗。（）

判断题

19.业主临时规约由（）制定。

单选题

A. 建设单位~||~购房人~||~物业服务企业~||~房地产行政主管部门

20.物业管理体制企业认真履行告知、制止，报告三项义务后，对于故意违规业主，并给其他业主造成损害后果的，依照（）关于相邻权规定及相关的法律规定，由违规业主承担侵权责任，物业管理企业不承担物业服务合同的违约责任。

单选题

A. 《合同法》~||~《刑法》~||~《民法通则》~||~《物业管理条例》