证券从业资格

1.房屋的所有权人为业主。（）

判断题

2.物业服务企业的组织机构设置要求（）。

多选题

A. 按照规模任务设置~||~统一领导分层管理~||~有效沟通垂直领导~||~分工协作

3.建设单位应当自首次业主大会会议筹备组成立之日起（）日内，向筹备组提供业主专有部分、建筑物况面积等资料

单选题

A. 7~||~10~||~15~||~30

4.电气设备或线路过热的原因可能有（）。

多选题

A. 过载~||~缺相~||~散热不良~||~短路

5.安全防范工程的布线一般应采用金属管、硬质塑料管、塑料线槽保护线路。

判断题

6.物业管理服务，是指业主与物业管理企业通过物业服务合同约定的（）服务。主要包括对房屋及配套的设备和相关场院地进行维修养护管理以及维护相关区域内的环境卫生和秩序。

单选题

A. 公共性~||~私密性~||~义务性能~||~程序性

7.下列关于住宅室内装饰装修的说法，正确的有：（）

多选题

A. 因住宅室内装饰装修活动造成相邻住宅的管道堵塞渗漏水停水停电物品毁坏等，装修人应当负责修复和赔偿~||~属于装饰装修企业责任的，装修人可以向装饰装修企业追偿~||~装修人因住宅室内装饰装修活动侵占公共空间，对公共部位和设施造成损害的，由城市房地产行政主管部门责令改正，造成损失的，依法承担赔偿责任~||~装修人因住宅室内装饰装修活动侵占公共空间，对公共部位和设施造成损害的，物业管理企业应责令装修人整改并处以罚款

8.火灾报警器探测器投入运行2年后，应每隔（）全部清洗一遍，并做相应阀值及其他必要的功能试验，合格后方可继续使用。

单选题

A. 一年~||~二年~||~三年

9.公用设施维修范围是（）。 

多选题

A. 电梯~||~自行车棚~||~停车场~||~防盗网

10.采用铜质导线,等电位连接的线路最小截面干线为10m？？m？？2,支线为4m？？m？？2。

判断题

11.电工必备的旋具的规格为（）两种。

单选题

A. 500mm和100mm~||~100mm和150mm~||~50mm和150mm~||~150mm和200mm

12.所有维修工程不论工作量大小都必须在开工前编制工程组织设计。（）

判断题

13.用户程控交换机房内应（）有人值班值班人员需认真做好当班记录并做好交接班工作。

多选题

A. 8小时工作时间内~||~白天~||~夜间~||~24小时

14.钢管的规格用公称通径来表示。

判断题

15.活动扳手不得代替锤子使用。（）

判断题

16.物业管理主要是指向房屋及配套的设施设备和相关场地的维修，养护，管理，维护相关区域内的环境卫生和（）的活动

单选题

A. 安全防范~||~社会制安~||~精神文明建设~||~公共秩序

17.业主享有的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权，建设单位不得擅自处分。（）

判断题

18.配电箱的安装方式有落地式、悬挂式和嵌入式三种。

判断题

19.早期接入对房地产开发企业作用很大，下面哪项工作是开发商不需要的？

单选题

A. 优化设计~||~提高工程质量~||~更好了解物业情况~||~提高开发商经济效益

20.安全技术防范系统独立接地时地线电阻值应不大于_____。联合接地时电阻值应不大于_____。

填空题