证券从业资格

1.物业设施设备管理的意义有哪些？

填空题

2.业主在物业管理活动中,享有（）权利

多选题

A. 按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务~||~参加业主大会会议，行使投票权~||~监督业主委员会的工作~||~按时交纳物业服务费用~||~遵守业主规约业主大会议事规则

3.万用表测量交流电压时，其红表笔接高电位，黑表笔接低电位，表笔不能反接。

判断题

4.空气断路器 (自动开关)：

填空题

5.建筑总平面图可以作为新建房屋定位、土建施工和其他工程管线布置的依据。

判断题

6.消防管理的原则是（）。

单选题

A. 防火为主~||~灭火为主~||~预防为主~||~扑救为主

7.《北京市物业管理办法》自（）起施行。

单选题

A. 2010年8月1日~||~2010年10月1日~||~2010年12月1日~||~2011年1月l日

8.物业公司可以收取装修期间电梯使用维护费（）

判断题

9.下雨天不准焊接，电焊机不可放在（）的地面上。

填空题

10.电焊机是利用正负两极在瞬间（）时产生的高压电弧来熔化电焊条上的焊料，来达到使它们结合的目的。

单选题

A. 混连~||~并联~||~串联~||~短路

11.电焊机设备必须有专人负责保管，持有特殊工种操作证才能独立操作。（）

判断题

12.我国消防管理的方针是“预防为主，防消结合”。消防设备保证随时有效地供水至关重要，物业管理公司应该怎样加强对消防设备维修管理？

填空题

13.室内配线，电线管的配线方式符号为（）。

单选题

A. SC~||~MT~||~PC~||~CE

14.根据《北京市物业管理办法》，前期物业交接查验的主体为（）。

单选题

A. 建设单位与全体业主~||~未成立业委会的交接主体为建设单位与街道办事处或乡镇人民政府~||~建设单位与第三方评估监理机构~||~建设单位与物业公司

15.串联电路中，瓦数（）的白炽灯比瓦数（）的白炽灯亮。

填空题

16.某小区的建筑面积有30万平方米，主要设备是一套系统，车库、绿地和景观是业主共用的，但是该小区由小区内道路划分为四个组团，各个组团的保安监控系统是分别负责各个组团的监控，该小区应当划分为（）物业管理区域。

单选题

A. 一个~||~二个~||~三个~||~四个

17.住宅小区生活饮用水的二次供水及其卫生管理由市政管理部门负责。（）

判断题

18.根据《北京市物业管理办法》，业主共同决定物业管理事项的范围和决定程序由（）规定。

单选题

A. 管理规约~||~物业服务合同~||~业主大会议事规则~||~业主委员会

19.空调冷冻水的出、回水设计温度分别是（）℃。

单选题

A. 69~||~712~||~510~||~711

20.利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，在征得物业管理企业的同意，并按照规定办理有关手续便可。（）

判断题