证券从业资格

1.识读建筑（）能够了解房屋的外貌及外立面装饰用料、具体做法等。

单选题

A. 平面图~||~立面图~||~剖面图~||~详图

2.在物业承接查验中，建设单位向物业管理企业移交资料的内容主要有：（）。

多选题

A. 竣工验收资料~||~物业质量保修文件和物业使用说明文件~||~相关的技术资料~||~业主委员会所必需的其他资料

3.蹲姿:-脚在前,-脚在后,两腿弯曲向下蹲。前脚全着地,小腿基本垂直于地面,后脚跟提起,脚掌着地,臀部向下。

判断题

4.变压器空载电流的有功分量很小，而无功分量较大，所以变压器空载时，其（）很低。

填空题

5.大厦的电梯钥匙要由（）管理。

单选题

A. 专门部门~||~专门人员~||~工程部经理~||~保安人员

6.根据各类房屋结构、装修、设备等组成部分的完好及损坏程度房屋完损等级分为（）。

单选题

A. 三类~||~四类~||~五类~||~六类

7.《物业管理条例》明确的将业主和物业服务企业之间的合同定义为（）

单选题

A. 物业服务合同~||~物业管理委托合同~||~物业管理合同~||~物业管理服务合同

8.为了便于装修管理，物业公司可以向业主收取装修保证金（）

判断题

9.市场化是物业管理的主要特点，而（）是物业管理市场化的集中体现。

多选题

A. 合同观念~||~等价有偿~||~双向选择~||~依法经营

10.交流电焊机为了保证容易起弧，应具有100伏的空载电压。（）

判断题

11.绝缘等级为H的电动机,运行极限工作温度为（）℃。

单选题

A. 120~||~180~||~130~||~155

12.房屋完损等级是按照（）及其项目进行。

多选题

A. 结构部分~||~主体部分~||~装修部分~||~设备部分

13.物业的总价格一般能反映物业价格水平的高低（）

判断题

14.当低压配电系统为TN-C系统时，三孔插座，三孔应分别接L、N和（）。

单选题

A. RE~||~PE~||~DE~||~PEN

15.按照给排水设备运行管理的服务标准,为保证供水安全进行的水质化验的次数是（）。

单选题

A. 每月一次~||~每季一次~||~每年一次~||~每半年一次

16.如果出租人提前收回房屋只要有“必须收回”的理由即可。（）

判断题

17.凡属于公益性质的特种物业管理的经费来源主要是（）。

单选题

A. 由主管部门补贴~||~依靠地方财政拨款~||~以单位自筹解决~||~依靠银行短期贷款

18.当楼内大堂人流过分拥挤时门卫应允许并引导部分客人从消防电梯厅进出。（）

判断题

19.新设立的物业服务企业应当自领取营业执照之日起（），向工商注册所在地直辖市、设区的市的人民政府房地产主管部门申请资质。

单选题

A. 30~||~45~||~60~||~90

20.《物业管理条例》的立法指导思想，主要表现在：（）。

多选题

A. 强调保护业主的财产权益，协调单个业主与全体业主的共同利益关系~||~强调业主与物业管理企业是平等的民事主体，是服务和被服务的关系~||~强调业主与物业管理企业通过公平公开和协商方式处理物来管理事项~||~强调业主委员会与物业管理企业是平等的民事主体，是管理和被管理的关系