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物业维修工882道题

1.在金属导体中,电流是在电场作用下,()作有规则地运动形成的。

单选题

A. 电子~||~自由电子~||~电荷~||~离子

2.房屋附近种植的乔灌木,可不按绿化规范中所规定的乔灌木与建筑和各种管道网的最小距离,只注意不要影响房屋的通风和采光。()

判断题

3.指示式仪表按照()可分为:直流仪表、交流仪表和交直流两用仪表。

单选题

A. 被测名称~||~工作原理~||~使用方法~||~被测性质

4.房屋完损等级评定方法规定各分项完损程度高出一个等级时该房屋完损等级按地基基础、承重结构和屋面等项的完损程序来确定。()

判断题

5.为了提高设备的功率因数,常在感性负载的两端()。

单选题

A. 串联电容器~||~并联适当的电容器~||~串联电感~||~适当的电感

6.按照国际惯例物业管理公司应与车主签订车辆停放管理合同和协议签订协议后,如果车辆在物业管理区域内停车场丢失,车内物品丢失造成的损失由()负责。

单选题

A. 物业管理公司~||~物业管理公司和车主~||~车主~||~停车场保安人员

7.什么是业主? 业主大会如何构成?

填空题

8.物业管理企业经营共用设施设备,支付的有偿使用费,不得计人营业成本()

判断题

9.房屋产权是业主的,所以装修可以不向物业公司申报()

判断题

10.物业共用部位、共用设施设备如果用来经营,其受益如何处置?

填空题

11.《条例》在立法过程中,主要遵循以下()基本原则。

多选题

A. 物业管理权利和财产权利相对应的原则~||~重点维护弱势群体业主合法权益原则~||~现实性与前瞻性有机结合的原则~||~从实际出发,实事求是的原则

12.公式I=U/R中的I、U、R必须是对同一段电路而言的。

判断题

13.在电焊工作现场严禁堆放易燃、易爆及危险物品。焊工必须穿戴好规定的劳防用品,戴上防护眼镜。()

判断题

14.防盗报警系统处于正常警戒状态下,在正常大气条件下连续工作(),不应产生误报和漏报。

单选题

A. 5天~||~6天~||~7天~||~8天

15.根据《物业服务收费管理办法》,物业服务成本一般不包括()。

单选题

A. 办公费用~||~物业管理区域清洁卫生费用~||~物业服务企业固定资产折旧~||~物业共用部位的大修费用

16.在房屋附属消防设备的日常性保养工作中消防专用水箱一般要在规定期限内调水、放水以防止出现缺水、阻塞、水质腐臭等现象。()

判断题

17.低压配电系统的常用形式有()。

多选题

A. 放射式~||~树枝式~||~链式~||~电压器—干线式~||~环式

18.电梯限速器每使用()年,应对其动作速度进行检验。

单选题

A. 一年~||~二年~||~三年

19.物业管理企业可通过以下途径加强与业主的沟通()。

多选题

A. 主动上门了解业主~||~有效的处理业主投诉~||~开辟各种宣传园地~||~牢记对方的名字

20.电工测量中,比较法测量优点是测量准确度高,缺点是操作麻烦。

判断题
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