证券从业资格

1.物权是指直接支配物并具有排他性的民事财产权利。（）

判断题

2.三相电路中,线电压不变,负载功率为:三角形接线功率是星接线功率的3倍。

判断题

3.房屋附属设备零星维修是指设备零件更换率一般在10%以下的维修工程。（）

判断题

4.《北京市物业管理办法》自（）起施行。

单选题

A. 2010年8月1日~||~2010年10月1日~||~2010年12月1日~||~2011年1月l日

5.业主在前期物业管理阶段接受物业管理服务，实际上是建立在两个合同基础之上的：一个是建设单位与购房人签订的包含前期物来服务内容的商品房销售合同，一个是（）。

单选题

A. 建设单位与物业管理企业签订的前期物业服务合同~||~政府主管理部门与物业管理企业签订的前期物业服务合同~||~业主大会与物业管理企业签订的物业服务合同~||~业主委员会与物业管理企业签订的物业服务合同

6.RS485/232的理论传输距离为1200米。

判断题

7.家庭维修服务中应注意哪些事项？

填空题

8.建筑施工图的定位轴线在竖直方向的编号由（）顺序注写。

单选题

A. 上向下~||~左向右~||~下向上~||~右向左

9.目前我国已有部门建筑的空调系统采用了蓄冷就是制冷机在夜间用电低谷时间运制冷蓄存冷量白天将蓄存的冷量供应空调负荷从而转移电力高峰降低运行成本。（）

判断题

10.____一般设置在小区四周的围墙上，起防止攀爬的作用

填空题

11.防盗保安系统由（）、（）和（）组成。

填空题

12.空调主机要保持连续通电的主要原因是（）。

单选题

A. 为了保证楼宇供冷而使主机处于随时待用状态~||~为了给主机的机油箱持续加热~||~是考虑主机停机时制冷剂的加热要求

13.可以用变频器来改变交流异步电机转速。（）

判断题

14.组织应急物业服务前，物业所在地街道办事处、乡镇人民政府应当将（）、服务收费、服务期限等相关内容在物业管理区域内公告。

单选题

A. 服务标准~||~服务单位~||~项目负责人~||~服务内容

15.物业共用部位、共用设施设备如果用来经营，其受益如何处置？

填空题

16.民用照明布线采用（）。

单选题

A. 钢管~||~软管~||~电线管~||~无缝钢管

17.电力及照明线路的配线方式可分为明敷和暗敷两大类。

判断题

18.物业管理企业的特征是（）。

多选题

A. 以盈利为目的~||~是独立的企业法人~||~属于服务性企业~||~具有一定的公共管理性质的职能

19.消防水泵启动试验应每次不低于5分钟。

判断题

20.依据信用记分结果，对项日负责人及其企业进行处理时，下列表述正确的是（）。

单选题

A. 项目负责人记分达到2分时，由项目所在地区县房屋警告行政主管部门对该项目负责人提出书面警告~||~项目负责人记分达到5分时，由项目所在地区县房屋行政主管部门对该项目负责人进行约谈，记入项目负责人信用信息档案~||~单个项目经理记分达到10分时，并在建设网进行公示该项目经理的信用记录~||~单个项目负责人记分达到15分时，注销《北京市物业顼目负贵人考试合格证书》，在北京建设网进行公示，并扣除企业10分