证券从业资格

1.物业管理企业应根据常规来确定设备的使用年限。（）

判断题

2.电工仪表刻度盘上的标志为～，表示仪表为交流表。

判断题

3.电梯运行管理中发生任何故障时要首先救护乘客出梯。（）

判断题

4.交流电梯超载时，电梯厅门与轿厢门无法关闭。（）

判断题

5.XM系列照明配电箱应能对所控制的线路起（）保护。

单选题

A. 过流和欠电压~||~短路断相~||~短路过载~||~失压过载

6.评标委员会山招标人代表和有关物业管理专家组成，成员人数为(.)人以上单数，其中招标人代表以外的物业管理方面的专家不得少于成员总数的2/3。

单选题

A. 3~||~5~||~8~||~10

7.在外界因素的作用下，使物体失去电子，则物体对外呈（）的特性。

单选题

A. 正电~||~负电~||~无电~||~可能正电也可能负电

8.电气设备施工图是表示建筑物内设备走向、线路要求以及安装布置等的工程图。

判断题

9.业主管理规约可以对（）作出约定。

多选题

A. 物业的使用~||~物业的维护及管理~||~业主的共同利益~||~物业应当履行的义务

10.闭路监控系统主要通过在公共通道、区域、电梯轿箱设置的摄像机，使监控中心人员可以对上述区域的情况进行监视，同时可以进行____或____。

填空题

11.已竣工但尚未出售或尚未交给物业买受人的物业,物业服务费（）。

单选题

A. 可以不交~||~有业主分摊~||~由物业企业核销~||~由建设单位交纳

12.电工仪表刻度盘上的标志为W，表示仪表为功率表。

判断题

13.避雷系统不应有锈蚀,每季度检查（）次。

单选题

A. 1~||~2~||~3~||~4

14.生活饮用水二次供水的水质应该每（）检测一次。

单选题

A. 一个月~||~三个月~||~半年~||~一年

15.房屋设备管理是对房屋设备的（）与更新的管理。

单选题

A. 使用日常养护~||~使用零星养护维修~||~使用零星养护~||~使用日常养护维修

16.市场化是物业管理的主要特点，而（）是物业管理市场化的集中体现。

多选题

A. 合同观念~||~等价有偿~||~双向选择~||~依法经营

17.冲击电钻具有两种功能，其一为普通电钻功能，其二为冲击电钻功能。

判断题

18.业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用，业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。（）

判断题

19.可以用变频器来改变交流异步电机转速。（）

判断题

20.目前我国已有部门建筑的空调系统采用了蓄冷就是制冷机在夜间用电低谷时间运制冷蓄存冷量白天将蓄存的冷量供应空调负荷从而转移电力高峰降低运行成本。（）

判断题